SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Dobrzykowice

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 310 m²
Cena za metr: 8548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 548 zł/m²
Mediana okolicy: 4 667 zł/m²; ta oferta: +83,2%
Podobne oferty: 10; domy powyżej 300 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 310 m² (Dobrzykowice) kosztuje 8 548 zł za m² — 83,2% więcej niż mediana 4 667 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 83% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

83,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy powyżej 300 m² · Czernica

Ta oferta: 8548 zł/m²
Mediana okolicy: 4667 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–4,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dobrzykowice – kościół
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Express
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
290 m
4 min pieszo
Szkoła
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Dobrzykowice Wrocławskie
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,2 km
Uczelnia
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2013 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Nowoczesny, przestronny dom z 2013 roku, położony na dużej działce w odległości 2,5 km od wrocławskiego Wojnowa, w Dobrzykowicach. Bardzo dobre połączenie drogowe nowo otwartą obwodnicą Wrocławia w kierunku Długołęki i Warszawy, jak i południa miasta w kierunku Bielan Wrocławskich. Na parterze w strefie dziennej: aneks kuchenny z częścią jadalną, otwarty na salon z kominkiem i wyjściem na duży taras. W strefie nocnej: łazienka, trzy sypialnie, jedna z dodatkową prywatną łazienką oraz dużą garderobą i wyjściem na mniejszy taras. W strefie gospodarczej: garaż dwustanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze z prysznicem i niezależnym wyjściem na ogród, pomieszczenie gospodarcze/pralnia z funkcjonalną zabudową. Z salonu wejście schodami na drugi poziom, składający się z otwartej na salon antresoli (w tym miejscu wysokość salonu to 5 m) oraz niezależnej sypialni/pokoju gościnnego z pokojem kąpielowym oraz bardzo dużą garderobą/dodatkowym pokojem. W domu rozprowadzone ogrzewanie podłogowe (nowy piec gazowy z zasobnikiem z 2021 roku), zainstalowany centralny odkurzacz, automatyczne rolety we wszystkich pomieszczeniach na parterze, rekuperator, automatyczne bramy garażowa i wjazdowa na posesję, system zmiękczania i oczyszczania wody oraz system alarmowy, ekologiczna oczyszczalnia ścieków. Działka z oświetloną aleją wjazdową, zagajnikiem i licznymi nasadzeniami (również krzewy i drzewa owocowe), nowy ogród owocowo-warzywny, automatyczne nawadnianie (studnia głębinowa) i oświetlenie całego ogrodu. W ogrodzie znajduje się wolnostojący dom gospodarczy z antresolą i alarmem.