Dom Premium | Garaż i miejsce parkingowe w cenie | Gotowy ogród

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bawarska Przestrzeń – Twój dom z ogrodem blisko Wrocławia!Tutaj nowoczesność spotyka się z naturą, a każdy detal został zaprojektowany tak, abyś czuł spokój i harmonię każdego dnia.To nie tylko dom – to przestrzeń, w której naprawdę chce się żyć.⸻Wyjątkowa inwestycja w Dobrzykowicach przy ul. Jarzębinowej!Bawarskie domy z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskiego wiązania.Bawarska Przestrzeń to idealne miejsce dla tych, którzy marzą o spokoju przedmieścia, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta.Zamieszkaj tam, gdzie codzienność nabiera harmonii – w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do serca Wrocławia (tylko 25 minut!).W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i tereny spacerowe.⸻Funkcjonalne wnętrza dopasowane do CiebieDomy w Bawarskiej Przestrzeni oferują przemyślane układy o powierzchni od 112 m² do 114 m², które możesz zaaranżować po swojemu.Wysokie pomieszczenia dodają lekkości, a dodatkowe pokoje – takie jak gabinet czy garderoba – sprawiają, że znajdziesz miejsce na wszystko, co ważne.Masz również możliwość przesunięcia ścian działowych już na etapie budowy, aby stworzyć układ idealnie dopasowany do Twojego stylu życia.Idealny wybór dla rodzin, które szukają przestrzeni i komfortu.To dom, który zmienia się razem z Tobą i Twoją rodziną.Duży ogródek, jasne wnętrza i spokojne sąsiedztwo sprawią, że każdy dzień będzie przyjemnością – zarówno dla dorosłych, jak i dla dzieci.⸻Działki, ogródki, metraż, cena:• Budynek nr 2, lokal B – działka 217,1 m², ogródek 80 m² – 112,55 m² – 855 000 PLNKażdy lokal posiada garaż jednostanowiskowy oraz dodatkowe naziemne miejsce postojowe.⸻Planowany harmonogram inwestycji:• Rozpoczęcie budowy: grudzień 2025 r.• Zakończenie budowy: czerwiec 2026 r.• Oddanie do użytkowania: najpóźniej do stycznia 2027 r.• Odbiory: najpóźniej do lutego 2027 r.• Umowy końcowe: najpóźniej do kwietnia 2027 r.⸻Media:Prąd, pompa ciepła, kanalizacja, woda – w 2 lokalach miejska, w 2 lokalach studnia (dla każdego lokalu oddzielna).⸻Stan deweloperski obejmuje między innymi:• Belgijską, klinkierową, ręcznie formowaną cegłę na elewacji• Ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu• Strop żelbetowy, schody betonowe• Rozprowadzenie wszystkich mediów• Odprowadzenie wody do ogrodu• Tynkowane ściany i sufity• Dach ocieplany pianką PUR• Energooszczędne, duże, trzyszybowe okna• Ogrodzone ogródki• Trawę z rolki oraz tuje w ogródkach• Nowoczesne pompy ciepła• Pokrycie dachu – blachodachówka w kolorze czarnym⸻Lokalizacja:• Centrum Wrocławia (12,5 km) – 25 min samochodem• Stacja PKP Dobrzykowice Wrocławskie (1,9 km) – 20 min spacerem• Port Lotniczy Wrocław (37 km) – 35 min samochodem• Wschodnia Obwodnica Wrocławia (2,5 km) – 4 min samochodem• Plac zabaw i teren spacerowy (1 km) – 14 min spacerem• Biedronka, Action, Sinsay, Pepco (1,4 km) – 3 min samochodem• Nowoczesna szkoła podstawowa (1,5 km) – 3 min samochodem• Las Strachociński (3 km) – 15 min rowerem⸻Świetna inwestycjaDomy w tej okolicy szybko zyskują na wartości, a Dobrzykowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości pod Wrocławiem.To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna lokata kapitału.Inwestycja realizowana jest w całości ze środków własnych inwestora, co gwarantuje stabilność finansową projektu oraz bezpieczeństwo dla kupujących.⸻Zadzwoń już teraz – opowiemy o szczegółach i doradzimy, który dom będzie najlepszy dla Ciebie!