SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Duży ogród/Kanalizacja/Światłowód/425 działka

Dobrzykowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 102 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 9593 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 593 zł/m²
Mediana okolicy: 8 740 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 135; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 102 m² (Dobrzykowice) kosztuje 9 593 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 8 740 zł za m² dla 135 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 135 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 9593 zł/m²
Mediana okolicy: 8740 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 978 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 783 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SMOLIK MAJEWSKI INWESTYCJE SPOLKA Z OGRANICZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krzyków – Osiedle
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Apteka
Wratislavia VII
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Alto
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Creatio
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Małe
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Kamieniecka
2,8 km
Uczelnia
6,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2027-06-30

GminaCzernica

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgródTak

Pow. całkowita102 m²

Pow. działki425 m²

PowiatWrocławski

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Nieruchomość doskonale sprawdzi się dla miłośników zieleni i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.Przedstawiam Państwu nieruchomość zaprojektowaną z dbałością o każdy detal. Jest to dom dla ceniących spokojne otoczenie, praktyczne układy, przestronne salony oraz życia w sąsiedztwie zieleni! Realizacja|: II kwartał 2027NIERUCHOMOŚĆ 107 M2 SKŁADA SIĘ Z:Parter:- pokoju dziennego (33,64 m2),- kuchnia (10,94 m2)- łazienki (2,36 m2),- wiatrołap (6,55 m2),- GarażPiętro:- Pokój (9,87 m2)- Pokój (12,23 m2)- Pokój (14,23 m2)- Łazienka (7,91 m2)- Pralnia (2,19 m2)- Korytarz (8,22 m2)O INWESTYCJI:Unikatowe osiedle składające się z domów wolnostojących oraz bliźniaków. Stworzona dla miłośników klimatycznych miejsc, z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesna bryła, ekologiczne rozwiązania i sprawdzone układy tworzą to miejsce wymarzonym do życia. Ogromnym atutem jest nie tylko piękna bryła i okolica inwestycji, ale także urbanistyka osiedla i jego zagospodarowanie.miejscem, w którym nowoczesność i funkcjonalność łączy się ze spokojem i odpoczynkiem.W pierwszym etapie naszego osiedla powstaje 30 domów wolnostojących oraz bliźniaków, a jeden z nich… może być Twój.Sąsiedzkie relacje są niemniej ważne niż komfortowa przestrzeń do mieszkania, dlatego zaprojektowaliśmy wspólne tereny rekreacyjne z myślą o miejscach spotkań, tych młodszych i starszych. Na terenie osiedla powstaną place zabaw, ścieżki spacerowei biegowe, wybieg dla psów, które już niedługo mogą stać się Twoim ulubionym miejscem odpoczynku wśród nowych sąsiadów.Budowa jest rozpoczęta, a koniec prac planujemy na czwarty kwartał 2024 r. Klucze do swojego wymarzonego M odbierzesz jużw trzecim kwartale 2025 r.Oferujemy także:- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,- Sprawdzone kancelarie notarialne,- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,Posiadamy w ofercie mieszkania w różnych rozkładach i cenach w tej oraz innych inwestycjach.Zapraszam do kontaktu!Piotr Majewski690510079E-mail:p.majewski@Safe Place Estates Sp. z o.o.Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.