SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Warszawa, ul. Orląt Lwowskich

ul. Orląt Lwowskich, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/13
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 12 807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 807 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: −17,4%
Podobne oferty: 74; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,1 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 12 807 zł za m² — 17,4% mniej niż mediana 15 500 zł za m² dla 74 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 12 807 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 14,9–16 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 616 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 493 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
PKP Ursus-Niedźwiadek 01
57 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 137 im. Janusza Korczaka
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ursus
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferujemy na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,10 m², położone na 4. piętrze w 13-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę. Układ jest funkcjonalny i obejmuje trzy niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój. Z salonu jest wyjście na balkon. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, dzięki czemu pomieszczenia są doświetlone o różnych porach dnia. Stan mieszkania: Mieszkanie jest do remontu, a jego aktualny stan został pokazany na zdjęciach. To propozycja dla osoby, która chce urządzić wnętrze po swojemu i wykorzystać istniejący, funkcjonalny układ. Można również rozpocząć od podstawowego odświeżenia i remontować mieszkanie etapami, w miarę dostępnego budżetu. Okna są plastikowe i były wcześniej wymieniane. W mieszkaniu jest miejskie ogrzewanie oraz miejska woda. Budynek: Budynek ma 13 pięter, jest ocieplony i wyposażony w domofon. Klatka schodowa była remontowana, a winda została wymieniona około 10-15 lat temu. Mieszkanie jest wolne od hipoteki. Czynsz wynosi obecnie około 850 zł miesięcznie przy minimalnych zużyciach - mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe, dlatego rzeczywiste opłaty eksploatacyjne mogą zależeć od zużycia mediów. Lokalizacja - komunikacja to jeden z największych atutów: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i kolei. Pętla autobusowa Orląt Lwowskich znajduje się bezpośrednio przy budynku, a do stacji Warszawa Ursus Niedźwiadek można dojść w około 5 minut. Pociągiem ze stacji można dotrzeć do Warszawy Śródmieście w około 17 minut. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Alej Jerozolimskich. Podstawowe zakupy i usługi: - Biedronka - około 1 minuta pieszo, - Galeria Gawra - w najbliższej okolicy, - szkoły podstawowe i przedszkola - w zasięgu krótkiego spaceru, - około 10 minut pieszo do Kauflandu, Pepco, Empik oraz sklepu budowlanego w Piastowie. W okolicy znajdują się również place zabaw, tereny zielone i infrastruktura potrzebna na co dzień. Dodatkowy potencjał lokalizacji: W rejonie stacji Warszawa Ursus Niedźwiadek planowana jest stacja metra, co jest dodatkowym elementem przyszłego rozwoju komunikacyjnego tej części Ursusa. s:__metro.waw_pl/metro-warszawskie/linia-m2/odcinek-3-na-ursus/ Parkowanie: Mieszkanie nie posiada prywatnego miejsca parkingowego. W okolicy dostępne są miejskie miejsca do parkowania. Cena: 616 000 zł Ważne informacje: Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie współpracujemy z pośrednikami nieruchomości i prosimy o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa, pozyskania oferty do bazy ani prezentowania nam usług agencji. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania. Rzeczywiste proporcje pomieszczeń, mebli i balkonu mogą różnić się od proporcji przedstawionych na wizualizacjach. Wizualizacje mają charakter poglądowy.