SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | Ursus | Balkon | Piwnica | PKP

Mariana Keniga, Ursus, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 12 917 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 917 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 87; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 48 m² (Ursus, Warszawa) kosztuje 12 917 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 15 500 zł za m² dla 87 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 620 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 48 m², położone przy ul. Mariana Keniga w warszawskim Ursusie.To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania dla rodziny, dobrej komunikacji z centrum Warszawy oraz spokojnego, zielonego otoczenia.Najważniejsze atuty:- 48 m² powierzchni- 3 niezależne pokoje- balkon- piwnica- oddzielna kuchnia- oddzielna łazienka i toaleta- zadbana, zielona okolica- ok. 4 minuty spacerem do stacji PKP Ursus NiedźwiadekMieszkanie oferuje trzy przestronne pokoje, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Układ uzupełniają oddzielna kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta.Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, natomiast przynależna piwnica zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych czy sprzętu sportowego.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja.Stacja PKP Ursus Niedźwiadek znajduje się zaledwie około 4 minuty pieszo od mieszkania. Pociągiem można sprawnie dotrzeć do centrum Warszawy, co jest dużym udogodnieniem zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i rodzin.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:- szkoły i przedszkola- sklepy spożywcze- punkty usługowe- restauracje i inne udogodnienia- tereny zieloneTo miejsce, które łączy spokojną, rodzinną atmosferę z wygodnym dostępem do komunikacji i miejskiej infrastruktury.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

OgródNie

Pow. całkowita48 m²

TarasNie

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Ursus, Warszawa

Ta oferta: 12 917 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²
Połowa ofert: 15–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PURE ESTATES

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
PURE ESTATES
620 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Patryk Bogusz
620 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
620 000 zł
Zobacz
Gratka
PURE ESTATES
620 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Keniga 02
45 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Zieleniec przy Zagłoby
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 27
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Zdrowie Plus"
4 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Ursus Niedźwiadek
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy I Dywizji Kościuszkowskiej
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konotopa
1,4 km
18 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej
5 km