NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI | Dom W Zabudowie Szeregowej

Opis

NOWE OSIEDLE W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI Na sprzedaż dom z garażem i ogrodemNa sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 113,72 m², położony na kameralnym osiedlu Przyjazne Dobrzykowice, w miejscowości Dobrzykowice, w gminie Czernica, w pobliżu Wrocławia.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia dla rodziny, z własnym ogrodem, garażem i dogodnym dojazdem do miasta.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia domu: 113,72 m²Powierzchnia działki: 200 m²Garaż w bryle budynkuDodatkowe zewnętrzne miejsce postojoweFUNKCJONALNOŚĆ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIDom obejmuje parter oraz piętro, a dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza. Przemyślany układ pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni dziennej i prywatnej, dostosowanej do potrzeb domowników.Poddasze ma powierzchnię 14,07 m² według podanej powierzchni użytkowej, co odpowiada 28,03 m² powierzchni podłogi. Może stanowić dodatkową przestrzeń do wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNENiezależna pompa ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowejOgrzewanie podłogowe w całym domuOkna trzyszyboweAutomatyczne rolety na parterzeAutomatyczna brama garażowaDach pokryty dachówkąOcieplenie styropianem o grubości 20 cmZewnętrzne parapety granitoweWybrukowane dojście do budynkuLOKALIZACJA – DOBRZYKOWICE, GMINA CZERNICADobrzykowice to rozwijająca się miejscowość pod Wrocławiem, wybierana przez osoby ceniące spokojniejsze otoczenie i dostęp do miejskiej infrastruktury.Odległość od wrocławskiego Rynku wynosi około 13 km, a od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia około 3 km.W pobliżu inwestycji znajdują się:Przystanek autobusowy – około 160 m od osiedlaSklepy spożywcze i supermarketPrzedszkolaRestauracje i punkty usługowePołączenia kolejowe w okolicyLokalizacja umożliwia codzienne korzystanie z infrastruktury Dobrzykowic oraz dojazdy do Wrocławia.DLACZEGO WARTO?To propozycja dla osób, które chcą zyskać więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, własny ogród, garaż oraz możliwość dodatkowej aranżacji poddasza. Zastosowanie pompy ciepła i ogrzewania podłogowego zapewnia nowoczesne rozwiązania grzewcze.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.Jakub Dąbek570 114 498@Jakub.dabek@kaja.properties

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta

6419 zł/m²

Mediana okolicy

7478 zł/m²

Połowa ofert

7–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KAJA PROPERTIES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dobrzykowice – kościół

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia VII

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  2,2 km

• Uczelnia

  5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  11,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.