Wille PREMIUM - Park Dobrzykowice / działki 500m2 / wiata LED / klima

Opis

Inwestycja Premium : "Park Dobrzykowice "Zapraszamy do zakupu nowoczesnych domów jednorodzinnych dwulokalowych (typu bliźniak) na inwestycji Premium w Dobrzykowicach na ul. Strumykowej.NAJWIĘKSZY ATUT inwestycji à przepiękne , malownicze działki o powierzchni około 500m2 w wyjątkowym, cichym miejscu pełnym drzew i choinek.DRUGI NAJWIĘKSZY ATUT inwestycji à duże okna zarówno w kuchni, jak i w jadalni oraz bardzo duże 4-metrowe okna tarasowe przesuwne!TRZECI NAJWIĘKSZY ATUT inwestycji à projektantka wnętrz, która poprowadzi Państwa od pierwszego dnia po podpisaniu umowy do wejścia do gotowego domu, pomagając wybrać wszystkie materiały i zaoszczędzisz dużo kasy kupując materiały bez nadwyżki i w miejscach gdzie są najniższe ceny.DODATKOWO w cenie : Wygląd końcowy inwestycji taki jak na wizualizacji.Oferta bezpośrednio od dewelopera: Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) ani prowizji!Kluczowe Parametry Oferty:Rodzaj zabudowy: Bliźniak (dom dwulokalowy). Łącznie 8 lokali w 4 budynkach.Powierzchnia użytkowa: 100,25 m² (Parter + Piętro).Powierzchnia działek: Duże ogrody o powierzchni od 385 m² do 564 m².Zakup przez Obcokrajowców: Możliwy bez wymaganego zezwolenia Ministerstwa.Ceny Lokali:Dom nr 1 ( 525m2 działki) : Cena: 835 000Dom nr 2 ( 385m2 działki) : Cena: 799 000Dom nr 3 ( 406m2 działki) : Cena: 809 000Dom nr 4 ( 506m2 działki) : Cena: rezerwacjaDom nr 5 (470m2 działki) : Cena: 835 000Dom nr 6 ( 528m2 działki) : Cena: 845 000Dom nr 7 ( 470m2 działki) : Cena: rezerwacjaDom nr 8 ( 564m2 działki) : Cena: rezerwacjaHarmonogram i Terminy:Rozpoczęcie budowy: Czerwiec 2026 r.Przewidywany termin oddania do użytku: koniec II kwartału 2027 r. (możliwość rozpoczęcia remontów/wprowadzenia).Przeniesienie własności (Akt Notarialny): Grudzień 2027 r.Przemyślany Rozkład Pomieszczeń (100,25 m²):Parter (50,27 m²):Salon z jadalnią: 27,87 m2 – Jasny, z wyjściem na taras i do ogrodu.Wiatrołap: 11,49 m2 – Przestronne miejsce na szafę.Łazienka z WC: 4,14 m2.Pomieszczenie gospodarcze: 1,87 m2Komunikacja : 4,90 m2Piętro ( 49,98 m²):Sypialnia 1: 13,02 m2.Sypialnia 2: 13,22 m2.Garderoba: 7,85 m2Łazienka: 6,28 m2.Komunikacja: 9,61 m2.WAŻNE!Podany wyżej rozkład pomieszczeń dotyczy domów 1-6, domy 7-8 są ustawione pionowo wzdłuż działki i mają nieco zmieniony rozkład ze względu na duże działki.Standard Techniczny i Energooszczędność:Postawiliśmy na wysoki standard wykończenia i nowoczesne, proekologiczne rozwiązania.Ogrzewanie: Kompleksowe ogrzewanie podłogowe w całym domu.Źródło ciepła: Ekologiczna pompa ciepła Viessmann (wysoka efektywność energetyczna).Izolacja dachu: Dach ocieplony pianą – zapewnia wyższą jakość izolacji i minimalizuje mostki termiczne.Stropy: Strop betonowy, ocieplony na piętrze.Okna i Bezpieczeństwo: Duże przeszklenia w całym domu ,które dają ponad 200% normy światła dziennego w domu czyli najważniejszy czynnik dla każdego kupującegoNa parterze elektryczne rolety w standardzie.Parapety zewnętrzne z kamieniaDroga dojazdowa wewnętrzna z płyt parkingowych EQFARMDo każdego lokalu zbiornik na 3000m3 wody deszczowej do podlewania ogroduTeren: Dwa miejsca postojowe z kostki + miejsca na śmietniki, teren ogrodzony panelami.W CENIE LOKALU! Efekt końcowy zgodny z wizualizacją na zdjęciachWiata garażowa podświetlona LED prowadząca do domuPodświetlenia zgodne z wizualizacjąWyrównanie terenu.Klimatyzacja.Taras przed domem.Możliwość instalacji nawodnienia automatycznego ogrodu.Lepsza Komunikacja i Pełna Infrastruktura:Dobrzykowice to cichy zakątek z szybkim dojazdem do Wrocławia.Dojazd: 1,5km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.Droga dojazdowa: Droga gminna asfaltowa i ostatnie 100m droga prywatna ,która będzie zrobiona na zakończenie inwestycji.Transport publiczny: Pociągiem ( 1 km do stacji Dobrzykowice ) co godzinę do Wrocławia. Autobusem MPK co pół godziny do Wrocławia.Infrastruktura w Dobroszycach: Galeria handlowa, żłobki, przedszkola, szkoła podstawowa publiczna i prywatna, supermarket Dino i Biedronka, Centrum Medyczne NFZ i gabinety kosmetyczne ora rehabilitacji, apteka.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 149 ofertami: domy 80–120 m² · Czernica

Ta oferta

7990 zł/m²

Mediana okolicy

7490 zł/m²

Połowa ofert

6,8–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrzykowice – kościół

  8 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Wratislavia VII

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Stulecia Odzyskania Niepodległości

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dobrzykowice Wrocławskie

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.