Dom blisko jeziora Dołgie | działka 1163 m2

Opis

DOM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM – BLISKO JEZIORA DOŁGIE!DZIAŁKA 1163 m2 | SPOKOJNA OKOLICA | BLISKO LASÓW I JEZIORA | MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJIMarzysz o własnym domu w otoczeniu przyrody, w niewielkiej odległości od jeziora?Ta nieruchomość może być idealnym miejscem do zamieszkania, wypoczynku lub stworzenia własnej bazy wakacyjnej!Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony na działce o powierzchni 1163 m2, w malowniczej miejscowości Dołgie, w gminie Biały Bór, województwo zachodniopomorskie.Nieruchomość znajduje się w kameralnym kompleksie działek usytuowanym nad jeziorem Dołgie, w otoczeniu lasów, łąk i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej oraz rekreacyjnej.To propozycja dla osób ceniących ciszę, przestrzeń, prywatność i bliskość natury.DOM – SOLIDNA PODSTAWA DO WYKOŃCZENIA WEDŁUG WŁASNEGO POMYSŁU.Budynek wykonany został z bloczków betonu komórkowego (suporeks), z dachem pokrytym blachodachówką oraz zamontowaną stolarką okienną PCV.Znajduje się w stanie surowym zamkniętym i wymaga dalszych prac instalacyjnych oraz wykończeniowych.Prosta bryła budynku, dwuspadowy dach i praktyczny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne.Powierzchnie budynku:- powierzchnia zabudowy – ok. 80,95 m2 (z podcieniami ok. 89,95 m2);- powierzchnia całkowita – ok. 114,73 m2;- powierzchnia użytkowa (parter) – ok. 60,88 m2;- powierzchnia strychu – ok. 33,78 m2.Funkcjonalnie zaprojektowany parter obejmuje:- pokój dzienny – ok. 19,84 m2;- pokój – ok. 10,05 m2;- pokój – ok. 9,47 m2;- kuchnię – ok. 5,10 m2;- łazienkę – ok. 5,39 m2;- hol – ok. 5,73 m2;- wiatrołap – ok. 1,80 m2;- kotłownię – ok. 3,50 m2.Dodatkową przestrzeń stanowi strych o powierzchni ok. 33,78 m2.Atutem budynku są duże przeszklenia w części dziennej, zapewniające dostęp naturalnego światła i widok na otaczającą zieleń.DZIAŁKA 1163 m2 – PRZESTRZEŃ, CISZA I NATURA.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1163 m2, o orientacyjnych wymiarach 26 × 44 m.Teren jest otwarty, częściowo porośnięty trawą i otoczony zielenią. W sąsiedztwie znajdują się drzewa, łąki i lasy, które tworzą wyjątkowo spokojny, naturalny krajobraz.Powierzchnia działki daje możliwość urządzenia ogrodu, miejsca do rekreacji, wypoczynku na świeżym powietrzu czy przestrzeni do rodzinnych spotkań.To miejsce, w którym można odpocząć od codziennego pośpiechu i cieszyć się bliskością przyrody.JEZIORO DOŁGIE – WYPOCZYNEK NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI.Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w pobliżu jeziora Dołgie:- odległość od jeziora – ok. 800 m w linii prostej;- odległość do prywatnej plaży – ok. 1 km;- powierzchnia jeziora – ok. 310 ha;- długość jeziora – ok. 8,5 km;- maksymalna głębokość – ok. 19 m.Jezioro Dołgie to malowniczy, polodowcowy zbiornik rynnowy, otoczony terenami zielonymi i lasami.Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkowaniu i aktywnemu wypoczynkowi nad wodą.Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do weekendowych i wakacyjnych wyjazdów, ale również miejsce do całorocznego zamieszkania.Dodatkowym atutem jest fakt, że wraz z działką sprzedawany jest udział w nieruchomości gruntowej o powierzchni ponad 19 ha, obejmującej drogę wewnętrzną, dojście do jeziora oraz nieużytek.MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem: 10MN,Ut – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług turystyki.Wybrane ustalenia planu:- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;- dachy dwu- lub wielospadowe;- nachylenie połaci dachowych – od 30 do 50 stopni;- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki;- minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 55% powierzchni działki.MEDIA I DOJAZD.Media:- energia elektryczna – doprowadzona do budynku;- woda – z wodociągu;- odprowadzenie ścieków – uzyskana zgoda na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków, do wykonania we własnym zakresie.Dojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną drogą gruntową, na odcinku około 400 m od drogi wykonanej z płyt betonowych.LOKALIZACJA – BLISKO NATURY.Nieruchomość położona jest w miejscowości Dołgie, w gminie Biały Bór, województwo zachodniopomorskie, około 2 km od drogi krajowej nr 20, łączącej Szczecinek z Białym Borem.Działka znajduje się w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu „Jeziora Szczecineckie”, w otoczeniu malowniczych terenów leśnych i jezior.Kameralny charakter okolicy, niewielka intensywność zabudowy i bliskość przyrody to cechy, które wyróżniają tę lokalizację.DLACZEGO WARTO?- Dom w stanie surowym zamkniętym – możliwość wykończenia według własnego gustu.- Działka o powierzchni 1163 m2, z miejscem na ogród i wypoczynek.- Jezioro Dołgie w odległości ok. 800 m w linii prostej.- Prywatna plaża w odległości ok. 1 km.- Funkcjonalny projekt domu z trzema pokojami i kuchnią.- Dodatkowa przestrzeń strychu.- MPZP przewidujący zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi turystyki.- Udział w nieruchomości gruntowej o powierzchni ponad 19 ha, obejmującej m.in. dojście do jeziora.- Spokojna, zielona okolica, idealna do wypoczynku.Kontakt w sprawie oferty:Karol ParapuraKupujący bez prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · powiat szczecinecki

Ta oferta

3478 zł/m²

Mediana okolicy

6368 zł/m²

Połowa ofert

4,2–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Drzonowo

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Śródmieście

  10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.