Dom na sprzedaż - 220 m² - 6 pokoi Dolsk, Dolsk

Cena na tle rynku

45,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · powiat śremski

Ta oferta

2264 zł/m²

Mediana okolicy

4167 zł/m²

Połowa ofert

2,6–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Nowakowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoły Podstawowej im. Janusza Kusocińskiego

  520 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  8,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mieszków

  27,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jezioro, plaża i dom - 3 w 1 - kusząca oferta w Dolsku!Możliwa zamiana na mieszkanie w Śremie ( 3 pokojowe )!Na sprzedaż nieruchomość znajdująca się w Dolsku przy ul. Pocztowej ( boczna ulica od Rynku ), zabudowana budynkiem mieszkalnym, posadowionym na działce o pow. 1030 m2. Działka i położenie to atuty skłaniające do zatrzymania się nad w/w ofertą, przede wszystkim położenie - to niepodważalny walor dający szerokie pole manewru ze względu na potencjał jaki ta lokalizacja i warunki stwarzają. Działka w kształcie prostokąta z wjazdem zarówno od ulicy Pocztowej jaki i od tyłu, z ogrodem i bezpośrednim wyjściem z ogrodu i dojściem do jeziora i plaży. Jezioro W Dolsku to akwen zapewniający idealne warunki do życia, uprawiania sportów wodnych, plażowania jak i wykorzystania terenu w pobliżu do rozwijania biznesu np. agroturystyki itp. . Budynek od frontu usytuowany przy jednej z bocznych ulic, bardzo blisko Rynku, wkomponowany pomiędzy budynki z dwóch stron, z możliwością przejazdu pod budynkiem przez podwórze do części ogrodowej w kierunku jeziora i plaży, wybudowany z cegły, pierwotnie mniejszy, rozbudowany w latach póżniejszych. Usytuowanie budynku w przedniej części działki pozwala na wykorzystanie pozostałego terenu ( aktualnie zagospodarowanego na ogród ) na różne cele związane z turystyka, wypoczynkiem. Na powierzchnie 130 m2 składają się: parter i piętro budynku, dodatkowo do zagospodarowania około 80 m2 powierzchni strychowej - co w sumie może stworzyć komfortowy budynek mieszkalny, rodzaj pensjonatu, wykorzystania części na cele gospodarcze a reszty mieszkalne, nieruchomość stanowiąca ciekawy kąsek do realizacji oryginalnych pomysłów i polotu przyszłego inwestora. Stan budynku- do remontu, wszystkie media, ogrzewanie centralne ( przyłącze gazu w ulicy, aktualnie piec na węgiel ), na parterze 2 duże pokoje oraz łazienka i kuchnia, na piętrze 4 pokoje z kuchnią i łazienką. Budynek niepodpiwniczony ( mała piwnica pod niewielką częścią) oraz pomieszczenie gospodarcze od strony ogrodu. Oferta kusząca dla klientów biznesowych jak i rodzin z przeznaczeniem np. na dom pokoleniowy, idealne miejsce do życia na co dzień jak i do wypoczynku.Dolsk to miejscowość z pełna infrastrukturą, tętniąca życiem przede wszystkim w okresie letnim, do Śremu 12 km, do Poznania około 55 km.Cena 498 000,00 złotych do negocjacji!Polecam i zapraszam do zainteresowania się tą ofertą!Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kc!