Dom na sprzedaż 6 pokoje 133m2

Opis

NOWOCZESNA SZEREGÓWKA W NAKLE ŚLĄSKIM - 133,28 m² | 2 CZĘŚCI | 2 SAMOCHODY | POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Na sprzedaż nowoczesny segment zabudowy szeregowej położony przy ul. Kwiatowej w Nakle Śląskim - w spokojnej, dobrze skomunikowanej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji kolejowej. To propozycja dla osób, które szukają nowego domu z możliwością indywidualnego wykończenia , ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości o dużej elastyczności wykorzystania. 133,28 m² - DWIE NIEZALEŻNE CZĘŚCI FUNKCJONALNE UKŁAD DOMU I POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ Budynek składa się z dwóch lustrzanych części funkcjonalnych , z których każda posiada własny układ pomieszczeń na parterze i poddaszu. CZĘŚĆ A PARTER - ok. 36 m² • wiatrołap • kotłownia - 6,70 m² • salon z aneksem kuchennym - 18,80 m² • klatka schodowa - 8,00 m² • łazienka - 2,70 m² PODDASZE - ok. 36 m² powierzchni podłogi (powierzchnia użytkowa jest mniejsza ze względu na skosy dachu) • klatka schodowa i antresola - 13,00 m² • pokój - 8,60 m² • pokój - 9,60 m² • łazienka - 5,50 m² CZĘŚĆ B PARTER - ok. 36 m² Obie części mają identyczny, lustrzany układ funkcjonalny, co pozwala na ich niezależne użytkowanie lub wykorzystanie jako jednej większej przestrzeni mieszkalnej. Zgodnie z pierwotnym projektem budynek stanowi jeden lokal mieszkalny o powierzchni 133,28 m² . W trakcie realizacji wprowadzono zmiany w układzie funkcjonalnym, dzięki którym przestrzeń została podzielona na dwie niezależne, lustrzane części , każda o powierzchni około połowy całego budynku. Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Może ona funkcjonować jako: • dwie niezależne części mieszkalne, • nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem, • wygodny dom dla dwóch pokoleń, • jedna większa przestrzeń mieszkalna po połączeniu obu części, • układ łączący funkcję mieszkalną i inwestycyjną. W zależności od potrzeb istnieje możliwość połączenia obu części w jedną większą przestrzeń mieszkalną lub wykonania komunikacji pomiędzy nimi. MEDIA I STAN TECHNICZNY Do budynku zostały doprowadzone wszystkie podstawowe media: woda, prąd, gaz oraz kanalizacja . Budynek został oddany do użytkowania i znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym . W budynku wykonano instalację elektryczną w zakresie rozprowadzenia przewodów oraz wykonano ocieplenie budynku . Nieruchomość pozostawia przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji i wykończenia wnętrz. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNA FORMA Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodnym, współczesnym stylu życia. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz, a układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacyjną. Dodatkowym atutem jest miejsce na dwa samochody oraz możliwość indywidualnego zagospodarowania przestrzeni wokół budynku. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora. Możliwość funkcjonalnego wykorzystania budynku jako dwóch niezależnych części pozwala rozważyć wynajem obu części osobno , zapewniając dużą elastyczność w sposobie wykorzystania nieruchomości. Jednocześnie nieruchomość zachowuje potencjał stworzenia jednego komfortowego domu o powierzchni ponad 133 m² . LOKALIZACJA Nakło Śląskie to spokojna miejscowość położona w dogodnym punkcie aglomeracji śląskiej. Ulica Kwiatowa znajduje się w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, zapewniając jednocześnie wygodny dostęp do lokalnej infrastruktury oraz komunikacji. Bliskość kolei jest dodatkowym atutem dla osób, które na co dzień dojeżdżają do pracy lub szkoły. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia mieszkalna: 133,28 m² • zabudowa: szeregowa • funkcjonalnie wydzielone dwie niezależne części • układ lustrzany obu części • możliwość połączenia w jeden dom / wykonania komunikacji pomiędzy częściami • miejsce na 2 samochody • budynek oddany do użytkowania • stan surowy zamknięty • wykonane ocieplenie budynku • rozprowadzona instalacja elektryczna • doprowadzone media: woda, prąd, gaz, kanalizacja • duże przeszklenia i nowoczesna bryła budynku • możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz • atrakcyjna lokalizacja - Nakło Śląskie, ul. Kwiatowa • propozycja zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora Nieruchomość z dużym potencjałem - jako komfortowy dom, przestrzeń dla dwóch gospodarstw domowych lub elastyczna inwestycja pod wynajem. Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · DOMLUB Nieruchomości Mariusz Lubas

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Centrum Kształcenia Rolniczego

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nakło Śląskie

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PSS Społem

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nakło Śląskie Pałac

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Maria Victoria

  810 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ - Przychodnia Lekarska „Hipokrates”

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.