Dom na sprzedaż krynice gm.dobrzyniewo duże

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Meg Real Estate zaprasza na prezentację domu na sprzedaż - Krynice, woj. podlaskie Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 194,71 m², położony w malowniczej miejscowości Krynice (gmina Dobrzyniewo Duże), zaledwie 14 km od centrum Białegostoku. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta i bliskością natury. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest na działce: • 71/31,42 - 945 m² Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnym otoczeniu lasów i terenów spacerowych. W pobliżu dostępna jest szkoła, sklep oraz przystanek autobusowy linii 400. Dojazd zapewnia szeroka droga utwardzona („Trakt Królewski”) oraz asfaltowa droga serwisowa przy trasie S19 z dogodnym dostępem do planowanego węzła komunikacyjnego. Parametry domu • Powierzchnia całkowita: 194,71 m² Parter: -Salon 29,95 m² -Kuchnia + jadalnia 24,5 m² -WC 3,45 m² -Hol / komunikacja parter 15,65 m² -Wiatrołap 5.03 m² -Kotłownia 5,76 m² -Garaż 2-stanowiskowy 33,71m² Piętro: -Sypialnia główna 19,9 m² -Pokój 14,81 m² -Pokój 12,41 m² -Pokój 7,8m2 -Łazienka 4,66 m² -Pralnia 5,04 m² -Hol poddasza 12,04 m² • Budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym • Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku • Funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny • Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz Standard wykonania: Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym z elewacją zewnętrzną. W standardzie: ✔ ściany murowane z cegły ceramicznej ✔ dach pokryty dachówką ceramiczną ✔ więźba dachowa z drewna klasy C24, impregnowana ✔ rynny stalowe, podbitka PVC oraz komplet obróbek blacharskich ✔ elewacja w systemie Caparol, ocieplenie styropianem 20 cm ✔ energooszczędna stolarka okienna Abakus BluEnergy (jednostronnie okleinowana) ✔ drzwi zewnętrzne metalowe Wikęd ✔ segmentowa brama garażowa z napędem automatycznym ✔ wykonane ogrodzenie wraz z furtką, bramą wjazdową oraz miejscem na pojemniki na odpady Media • energia elektryczna (skrzynka przy granicy działki) • własna studnia głębinowa • szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) Harmonogram inwestycji • Rozpoczęcie budowy: III kwartał 2026 r. • Planowane zakończenie: I-II kwartał 2027 r. Dlaczego warto? ✔ spokojna i prestiżowa lokalizacja pod Białymstokiem ✔ duża działka zapewniająca prywatność ✔ szybki dojazd do miasta ✔ bliskość lasu i terenów rekreacyjnych ✔ wysoka jakość zastosowanych materiałów ✔ nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort nowego domu z urokiem podmiejskiej lokalizacji i codziennym kontaktem z naturą. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferta objęta klauzulą wyłączności. MEG Real Estate Biuro Nieruchomości ul. Legionowa 14/16 lok.1 Agnieszka Rutkowska nr.licencji 30882 tel.886511290 Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny