SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom premium 236,72 m² | działka 1564 m²

Powierzchnia: 236,72 m²
Pokoje: 6
Cena za metr: 11 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 402 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 6-pokojowy, 236,7 m² kosztuje 11 402 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

WYJĄTKOWA HOT OFERTA TYLKO W PEPPER HOUSE! Wyjątkowy dom premium z panoramicznym widokiem - Nowa Wieś pod Grudziądzem Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 236,72 m², położony na dużej działce o powierzchni 1564 m² w Nowej Wsi, w bezpośrednim sąsiedztwie Grudziądza. Nieruchomość została wybudowana w 2023 roku i zaprojektowana z myślą o komforcie, nowoczesności oraz wysokim standardzie codziennego życia. Dom znajduje się na naturalnie położonej skarpie, dzięki czemu z posesji rozpościera się malowniczy, panoramiczny widok, stanowiący jeden z największych atutów tej nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej powierzchni - przemyślanej przestrzeni, prywatności, nowoczesnych technologii i jakości, którą widać w każdym detalu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dom wolnostojący z 2023 roku o powierzchni 236,72 m² przestronna działka o powierzchni 1564 m², położona przy skarpie panoramiczny, malowniczy widok rozpościerający się z posesji taras z miejscem na grilla oraz możliwością bezpośredniego wyjścia z sypialni wysoki standard wykończenia i nowoczesna, spójna aranżacja wnętrz ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu pompa ciepła fotowoltaika 10 kW Smart Home, automatyczne rolety sterowane z aplikacji oraz automatyczne oświetlenie posesji klimatyzacja w pokojach system alarmowy i monitoring nowoczesna kuchnia z wyspą wykończoną naturalnym granitem drewniane podłogi, podwieszane sufity i oświetlenie LED zadbany ogród z trawą z rolki i automatycznym systemem nawadniania garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowy parking przed domem na 6 samochodów dodatkowa przestrzeń na poddaszu przeznaczona do przechowywania kominek na drewno, uzdatniacz wody i cyrkulacja ciepłej wody UKŁAD DOMU Strefa dzienna: przestronny salon z kominkiem, aneksem kuchennym i wyjściem na taras zadaszony nowoczesna kuchnia z wyspą z naturalnego granitu pokój klubowy z wyjściem na taras (przerobiony z 2 pokoi - możliwość powrotu do pierwotnego układu) łazienka z WC i prysznicem Strefa prywatna: sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras, prywatną łazienką i garderobą sypialnia łazienka z wanną biuro garderoba możliwość bezpośredniego wyjścia z sypialni na taras Strefa techniczna i dodatkowa: podgrzewany garaż na 2 samochody pokój gospodarczy/pralnia dodatkowa przestrzeń na poddaszu do przechowywania duży podjazd i parking na posesji na około 6 samochodów CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI Już od pierwszego wejścia do domu uwagę zwraca spójne połączenie nowoczesnej architektury, funkcjonalności i wysokiej jakości wykończenia. Sercem nieruchomości jest przestronna strefa dzienna obejmująca salon z aneksem kuchennym oraz wyspą wykończoną naturalnym granitem. Kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD, a zastosowanie szuflad renomowanej marki Blum podkreśla dbałość o jakość i komfort użytkowania. Wnętrza uzupełniają drewniane podłogi, podwieszane sufity z oświetleniem LED oraz klimatyzacja, dzięki której komfort termiczny można zapewnić w każdym klimatyzowanym pomieszczeniu. Dom oferuje trzy sypialnie, trzy łazienki oraz dwie garderoby, a także dodatkową przestrzeń rekreacyjną w postaci pokoju klubowego. Przemyślany układ uzupełniają pokój gospodarczy oraz funkcjonalne zaplecze domu. Szczególnym atutem jest możliwość wyjścia z sypialni bezpośrednio na taras, co pozwala jeszcze mocniej wykorzystać walory położenia nieruchomości i otaczającej ją przestrzeni. PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA Działka o powierzchni 1564 m² została zagospodarowana z dużą dbałością o estetykę i wygodę użytkowania. Trawa z rolki, automatyczny system nawadniania oraz przygotowana infrastruktura ogrodowa tworzą spójną i zadbaną przestrzeń wokół domu. Taras stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i został zaprojektowany jako miejsce codziennego wypoczynku oraz spotkań. Znajduje się przy nim również miejsce na grilla, co doskonale sprawdzi się podczas letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Położenie domu na skarpie dodatkowo podkreśla wyjątkowy charakter działki - otwarta perspektywa i panoramiczny widok sprawiają, że przestrzeń wokół domu jest jednym z jego najbardziej charakterystycznych elementów. TECHNOLOGIA I KOMFORT Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które odpowiadają współczesnym oczekiwaniom dotyczącym komfortu, bezpieczeństwa i energooszczędności. Do dyspozycji właścicieli pozostają m.in.: fotowoltaika o mocy 10 kW, ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu, klimatyzacja, system alarmowy, monitoring, uzdatniacz wody, system nawadniania ogrodu oraz Smart Home. Automatyka domu pozwala m.in. na sterowanie roletami z poziomu aplikacji, a system automatycznego oświetlenia wokół budynku zwiększa komfort użytkowania posesji po zmroku. Dom posiada również kominek na drewno oraz instalację cyrkulacji ciepłej wody, podnoszącą wygodę codziennego korzystania z łazienek i kuchni. Bezpieczeństwo posesji zapewniają system alarmowy, monitoring, wideodomofon oraz sterowane pilotem brama wjazdowa i garażowa. GARAŻ I PARKOWANIE Integralną częścią nieruchomości jest garaż na dwa samochody, dodatkowo wyposażony w ogrzewanie podłogowe. Przed domem znajduje się rozległa przestrzeń parkingowa pozwalająca na zaparkowanie do 6 samochodów, co jest dużym atutem zarówno przy codziennym użytkowaniu domu, jak i podczas organizowania spotkań rodzinnych czy towarzyskich. Dodatkowym atutem jest poddasze przeznaczone do przechowywania, które pozwala zachować porządek w części mieszkalnej bez konieczności rezygnowania z rzeczy używanych sezonowo. LOKALIZACJA - NOWA WIEŚ K. GRUDZIĄDZA Nieruchomość położona jest w Nowej Wsi, w pobliżu Grudziądza, przy ul. Grunwaldzkiej. Lokalizacja łączy zalety spokojnego, kameralnego otoczenia z dogodnym dostępem do infrastruktury Grudziądza. Dom położony jest w miejscu, którego największym walorem jest wyniesienie terenu i otwierający się z posesji panoramiczny widok. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cieszyć się przestrzenią, prywatnością i charakterem domu wolnostojącego. To nowoczesny dom premium, w którym wysoki standard obejmuje nie tylko wykończenie wnętrz, ale również technologie, bezpieczeństwo i zagospodarowanie posesji. Gotowa nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, komfort, nowoczesność i wyjątkowe otoczenie. Zapraszam na prezentację! Marcel Lipowski PH374607 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.