Dom restauracja pokoje pracownicze inwestycja140m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM / RESTAURACJA / OBIEKT INWESTYCYJNY w Ostrowie Cena: 700 000 zł Powierzchnia: 140 m² Rok budowy: 2010 Na sprzedaż dwukondygnacyjny budynek o ogromnym potencjale, położony w Ostrowie. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dwurodzinny, restauracja, sala weselna, jak i obiekt inwestycyjny pod działalność usługową lub gastronomiczną. PODSTAWOWE INFORMACJE TECHNICZNE powierzchnia użytkowa: 140 m², wymiary budynku: 11 x 13,6 m (bryła w kształcie kwadratu), budynek ocieplony, dach: blachodachówka, pełne deskowanie + papa, okna: PCV oraz aluminiowe, drzwi: aluminiowe, parapety wewnętrzne i zewnętrzne: kamienne, ściany: gładź, podłogi: panele oraz terakota, woda z wodociągu, dwa szamba: 3 m³ oraz 6 m³, ogrzewanie -piec na ekogroszek (możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe), ciepła woda: zimą - z piec, latem - z bojlera, na górnej kondygnacji klimatyzator, winda towarowa, zaplecze kuchenne, dwie kondygnacje, dwa niezależne wejścia na każdą kondygnację. UKŁAD FUNKCJONALNY Górna kondygnacja oddzielne wejście schodami z prawej strony budynku 3 pokoje bardzo duży salon / hol barek z małą kuchnią łazienka 2 balkony Istnieje możliwość likwidacji ścian działowych i stworzenia jednej dużej sali (np. bankietowej lub weselnej). Dolna kondygnacja 5 pomieszczeń (pokoi) bardzo duża kuchnia gastronomiczna winda towarowa łącząca kuchnię z górną kondygnacją 2 toalety + łazienka Układ umożliwia przearanżowanie przestrzeni i stworzenie obszernej sali restauracyjnej lub eventowej. OTOCZENIE I DODATKOWE ATUTY z prawej strony budynku na dole znajduje się taras / część podwórka, idealna na: ogródek letni strefę relaksu miejsce dla gości przestrzeń przed budynkiem: parking możliwość ustawienia stolików zewnętrznych (gastronomia, kawiarnia) POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – CO MOŻNA TU ZROBIĆ? Nieruchomość daje wiele możliwości zarobkowych: Sala weselna / bankietowa Restauracja z salą eventową Dom weselny / dom przyjęć okolicznościowych Pensjonat / pokoje na wynajem + gastronomia Dom dwurodzinny lub inwestycja pod wynajem Centrum szkoleniowe, studio tańca, sala konferencyjna PODSUMOWANIE To solidny, zadbany budynek, który nie wymaga kosztownej budowy od podstaw, a jedynie aranżacji pod wybrany pomysł biznesowy. Idealna propozycja dla osób szukających gotowej bazy pod inwestycję lub dużej, funkcjonalnej nieruchomości z możliwością generowania dochodu. Zapraszam serdecznie do kontaktu! Properton Nieruchomości Licencjonowany pośrednik inż. budownictwa Agata Grzegorek +48 691 824 400