Dom w dobrczu | 6 pokoi | działka 800 m²

Opis

Przestrzeń do wspólnego życia i miejsce na chwilę dla siebie. Ogród, który zmienia się wraz z porami roku. Wnętrza, o których ostatecznym charakterze zdecydujesz Ty. W centrum Dobrcza, w spokojnym sąsiedztwie domów jednorodzinnych, czeka dom dla osób, które chcą urządzić się na własnych zasadach — z dostępem do codziennych udogodnień w pobliżu. Miejsce na więcej niż jeden plan Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym wybudowany według projektu „Dom w Rododendronach 6”, znajduje się na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 800 m². Powierzchnia netto budynku wynosi 157,4 m² i obejmuje około 133 m² części mieszkalnej oraz garaż o powierzchni 24,07 m². Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje: 6 pokoi — na wspólne chwile, odpoczynek, pracę i zainteresowania, kuchnia, 2 łazienki, pralnia, garderoba, wiatrołap, garaż w bryle budynku. Taki układ pozwala dopasować dom do różnych etapów życia rodziny. Pokój dziecięcy, gabinet czy sypialnia dla gości mogą znaleźć tu swoje miejsce, bez konieczności łączenia wszystkich funkcji w jednej przestrzeni. Przygotowany do kolejnego etapu Budynek jest częściowo wykończony, a jego formalny odbiór odbył się w 2023 roku. Wykonane prace pozwalają od razu przejść do planowania dalszego wykończenia — wyboru podłóg, kolorów, zabudowy i wyposażenia. W całym domu wykonano już równe tynki wewnętrzne oraz rozprowadzono pełną instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Instalacje internetowa i telewizyjna zostały doprowadzone również na poddasze. Kuchnię przygotowano pod płytę indukcyjną, a jeśli nowy właściciel zechce kominek, jest na to dedykowane miejsce, gdzie wykonano doprowadzenie powietrza. Dom wyposażono w trzyszybowe okna PVC, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach i solidne drewniane drzwi wejściowe. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Nieruchomość jest podłączona do sieci wodociągowej, kanalizacji miejskiej oraz energii elektrycznej. Instalacja grzewcza jest na etapie przygotowania - istnieje możliwość jej finalnego wykończenia i doboru docelowego źródła ciepła przez obecnego właściciela, ściśle według preferencji kupującego. Dodatkowo w drodze przy działce dostępna jest sieć gazowa, co daje pełną swobodę w ewentualnym podłączeniu i montażu taniego w eksploatacji pieca gazowego. Przestrzeń także poza domem Zagospodarowana działka daje miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu, rodzinne spotkania i własne nasadzenia. Ogrodzenie wyznacza prywatną przestrzeń wokół domu. Dodatkowym atutem jest piwniczka pod tarasem z osobnym zejściem z zewnątrz — niezwykle praktyczne miejsce na domową spiżarnię, przechowywanie przetworów i sezonowych zapasów. Garaż w bryle budynku uzupełnia zaplecze gospodarcze nieruchomości. Codzienność zorganizowana blisko domu Szkoła, przychodnia, sklepy, Urząd Gminy i kościół znajdują się w pobliżu (w promieniu zaledwie około kilometra). Centralne położenie w Dobrczu pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury, zachowując jednocześnie bardzo spokojny charakter mieszkalnego sąsiedztwa i bezproblemowy dostęp do komunikacji podmiejskiej. Niedaleko znajduje się jezioro Borówno, doskonałe miejsce na spacery i wycieczki rowerowe. Dzięki pobliskiej drodze S5 nie musisz rezygnować z wygody dużego miasta - szybko i płynnie dojedziesz do Bydgoszczy. Możliwość uzgodnienia dalszego wykończenia Właściciel dopuszcza wykonanie kolejnych prac wykończeniowych. Ich zakres, koszt i termin podlegają indywidualnym ustaleniom. Zapraszam na prezentację — przejdź przez pomieszczenia, zobacz ogród i poznaj możliwości wykończenia. Paweł ATW Nieruchomości tel.: 690 215 325 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · ATW Nieruchomości Aleksandra Waliszewska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne Słoneczko

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Wielobranżowy u Gago

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nova

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminna Przychodnia w Dobrczu

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobrcz / Urząd Gminy

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kazimierza Górskiego

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kotomierz

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzeciewiec

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.