SprzedażDomRynek wtórnyGethome

Dom z lasem i ogrodem – 15 min od siedlec

Powierzchnia: 180 m²
Pokoje: 7
Cena za metr: 8050 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 050 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Dom 7-pokojowy, 180 m² kosztuje 8 050 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentujemy Państwu nietuzinkowy dom na sprzedaż, położony w miejscowości Niwiski – wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnej lokalizacji – tylko 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy. Nieruchomość szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, osobom pracującym zdalnie oraz wszystkim, którzy cenią sobie przestrzeń, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą. Informacje o domu: Dom o powierzchni użytkowej 180 m² zlokalizowany jest na działce o imponującej powierzchni 8 100 m². To budynek parterowy z użytkowym poddaszem – bardzo ustawny, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dużym potencjałem adaptacyjnym. Rozkład pomieszczeń:Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 20 m²) Osobna, widna kuchnia z częścią jadalnianą 7 funkcjonalnych pokoi – idealnych jako sypialnie oraz gabinet Dwie łazienki: jedna z kabiną prysznicową, druga (na górze) z wanną Garderoba na poddaszu Możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia Garaż mieszczący 3 auta (ok. 87 m²) Ekspozycja okien: południe-północ Stan domu: Dom jest w dobrym stanie technicznym – wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnego dostosowania aranżacyjnego do własnych potrzeb. Na podłogach znajdują się panele i terakota, ściany wykończone gładzią gipsową. Okna plastikowe (PCV), w pełni sprawna instalacja CO z piecem gazowym Vaillant i dużą butlą 2700 l. Informacje o działce: Nieruchomość położona jest na dużej działce (nr 515/2) o łącznej powierzchni 8 100 m². Ok. 2 500 m² to ogrodzona część rekreacyjna z trawnikiem, ogrodem ozdobnym oraz warzywniakiem. Pozostałe 5 600 m² stanowi prywatny, gęsty las – idealne miejsce do spacerów, wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Działka z dużym potencjałem – możliwość stworzenia strefy wypoczynkowej, ogrodu warzywnego, miejsca zabaw dla dzieci lub przestrzeni do pracy na świeżym powietrzu. Informacje o mediach:Prąd: na działce Woda: miejska + dodatkowo własna studnia Kanalizacja: szambo (z możliwością podłączenia do sieci miejskiej) Ogrzewanie: piec gazowy Vaillant Instalacja CO: w całości podłączona Ciepła woda: piec gazowy Stan prawny: Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym. Brak jakichkolwiek obciążeń – możliwy zakup gotówkowy lub na kredyt. Lokalizacja: Niwiski to spokojna wieś w województwie mazowieckim, zaledwie 15 minut od Siedlec i około godziny drogi od Warszawy. Miejsce z bardzo dobrym dojazdem, a jednocześnie idealne dla osób szukających ciszy, zieleni i bliskości natury. Otoczenie lasów, czyste powietrze i rozproszona zabudowa gwarantują wyjątkowy komfort życia. W pobliżu: sklepy, szkoła, przystanek autobusowy, tereny spacerowe i rowerowe. Informacje dodatkowe: Istnieje możliwość pozostawienia całości wyposażenia. Budynek doskonale utrzymany, wszelkie naprawy przeprowadzane na bieżąco. Dom może być przystosowany zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako dom letniskowy lub inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Podsumowanie: Oferta skierowana do rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, inwestorów oraz wszystkich, którzy marzą o przestrzeni, ciszy i własnym lesie. Dzięki dużej działce i ustawnej bryle budynku – nieruchomość ma ogromny potencjał. Połączenie natury z funkcjonalnością czyni tę ofertę absolutnie unikalną na lokalnym rynku. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo: Piotr Szymański Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel.: 693641511