SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Dom z osobnym garażem i dużym ogrodem w sercu Chełma

Dyrekcja, Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 103 m²
Cena za metr: 4845 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 845 zł/m²
Mediana okolicy: 5 973 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 25; domy 80–120 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom, 103 m² (Dyrekcja, Chełm) kosztuje 4 845 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 5 973 zł za m² dla 25 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Chełm). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom oddany do użytku w 1971 r., ocieplany styropianem i podpiwniczony z plastikowymi oknami na parterze i piętrze. Powierzchnia użytkowa parteru i piętra 103 m2: kuchnia o pow. ok. 13,5 mkw., 5 pokoi o pow. od 7,5 do 22 mkw., 2 łazienki o pow. ok. 3 mkw. każda (parter, piętro). W piwnicy o pow. ok. 50 mkw. pralnia, pomieszczenia magazynowe i kotłownia. Ogrzewanie gazem z sieci (kaloryfery płytowe). Duże okna po stronie wschodniej i południowej. Podłoga w kuchni z sosnowych desek, a w pokojach dębowy parkiet w dobrym stanie. Na ścianach i sufitach gładzie gipsowe. Drewniane ościeżnice drzwi wewnętrznych. Łazienki i kuchnia do generalnego remontu. Garaż o pow. 21 mkw. z kanałem i komórką (17 mkw.). Wjazd bezpośrednio z drogi osiedlowej z miejscami do zaparkowania dwóch aut przed bramą. Działka o pow. 972 m2. Duży ogród z okazałą wiśnią, świerkami, tujami i jałowcami. Otwarta przestrzeń na własną aranżację. Całość ogrodzona metalowymi przęsłami. Spokojne miejsce w sercu osiedla Dyrekcja Dolna z zabudową jednorodzinną, przemieszaną z niskimi blokami mieszkalnymi. Bliskość przedszkola, szkół, punktów usługowych, sklepów, lokali gastronomicznych, komunikacji i głównych arterii miasta.