Dom z plantacją borówki – kolonia domaszewnica

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom z dochodową plantacją borówki - Kolonia Domaszewnica Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, położona w miejscowości Kolonia Domaszewnica , gm. Ulan-Majorat, powiat radzyński, woj. lubelskie. Oferta idealna dla osób poszukujących komfortowego domu na wsi połączonego z gotowym, funkcjonującym biznesem rolniczym. Kluczowe parametry nieruchomości - Powierzchnia działki : 13 732 m² (w tym 3 377 m² wydzielone pod zabudowę). - Dom jednorodzinny (2016 r.) : pow. użytkowa 142,30 m² (zabudowy 174 m²). - Budynek gospodarczo-garażowy : pow. użytkowa 147 m² (zabudowy 172 m²). - Dodatkowy budynek gospodarczy : ok. 100 m². - Plantacja : ok. 1 ha owocującej borówki amerykańskiej z pełną infrastrukturą. Nowoczesny dom energooszczędny Wolnostojący, parterowy dom z 2016 roku (z poddaszem nieużytkowym). Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i niskich kosztach utrzymania. Wyposażono go w: - Pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe , - System rekuperacji (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), - Domową stację uzdatniania wody , - Instalację fotowoltaiczną na konstrukcjach wsporczych, która znacząco redukuje rachunki za prąd. - Dom posiada rolety zewnętrzne automatycznie sterowane oraz moskitiery w każdym oknie Wielofunkcyjne zaplecze gospodarcze Na terenie nieruchomości znajdują się: - budynek gospodarczo-garażowy z automatycznymi bramami segmentowymi (147 m² użytkowej / 172 m² zabudowy) - dodatkowy budynek gospodarczy (~100 m²) - altana rekreacyjna oraz wiata magazynowa Budynek gospodarczo-garażowy wyposażony w : - kuchnię - łazienkę - siłownię - kotłownię - pomieszczenie gospodarcze - garaż z automatycznymi bramami Gotowy biznes: Plantacja Borówki Amerykańskiej Przeważającą część gruntu zajmuje profesjonalnie prowadzona, 12-letnia plantacja borówki. To w pełni owocująca, która stanowi gotowe źródło dochodu. Infrastruktura obejmuje: - Nawadnianie kropelkowe na terenie plantacji, - Profesjonalną chłodnię zewnętrzną do przechowywania owoców, - Pełne ogrodzenie i oświetlenie terenu (lampy zewnętrzne). Ogród i otoczenie Teren wokół domu to strefa relaksu. Bezpośrednio z budynku wychodzimy na przestronny taras o powierzchni 20 m², który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na zieleń. Znajdziemy tu mały staw (oczko wodne) oraz starannie utrzymany ogród z automatycznym systemem zraszaczy. Podjazd i dojścia do budynków zostały utwardzone wysokiej jakości kostką brukową. Całość posesji jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość w Kolonii Domaszewnica łączy prywatność z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej: - 2 km do drogi krajowej DK63, - 10 km do centrum Łukowa, - 1,2 km do ośrodka zdrowia, 2 km do najbliższego sklepu, - 8 km do Urzędu Gminy w Ulanie-Majoracie. Media : Sieć wodociągowa, energetyczna oraz zbiornik na nieczystości ciekłe. Zapraszamy do kontaktu. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację domu. Z NovoHome znajdziesz nieruchomość swoich marzeń! Finansowanie: Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Nasi eksperci finansowi w NovoFinance bezpłatnie pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę i przeprowadzą przez cały proces. Uwaga: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo