SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Ostatnie dwa lokale z I etapu inwestycji - gotowe

Dopiewiec, wielkopolskie

Powierzchnia: 97,26 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7393 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 393 zł/m²
Mediana okolicy: 8 071 zł/m²; ta oferta: −8,4%
Podobne oferty: 45; domy 80–120 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 97,3 m² (Dopiewiec) kosztuje 7 393 zł za m² — 8,4% mniej niż mediana 8 071 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA z wieloletnim doświadczeniemPowierzchnia użytkowa lokalu: 97,26 m2Powierzchnia działki: 191 m2Nieruchomość w stanie deweloperskimBRAK PODATKU PCC 2%!JESTEŚMY BEZPOŚREDNIM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERADlaczego warto?funkcjonalny układ pomieszczeńwysoki standard wykonaniadom przygotowany do prac wykończeniowych, wykonane zostały instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczna, centralnego ogrzewania wraz z piecem gazowym dwu-funkcyjnym.drzwi wejściowe firmy Wikęd, tynki maszynowo gipsowe, działki ogrodzone, z przodu otwarte frontyZESTAWIENIE POWIERZCHNI:PARTER:Wiatrołap: 2,78 m2Przedpokój: 3,95 m2Łazienka: 1,74 m2Salon z aneksem kuchennym: 41,42 m2PIĘTRO:Przedpokój: 5,10 m2Pokój nr 1: 15,82 m2Łazienka: 6,71 m2Pokój nr 2: 7,46 m2Pokój nr 3: 10,94 m2RAZEM POW. UŻYTKOWA: 97,26 m2Osiedle znajduje się w miejscowości Dopiewiec przy ul. Wierzbowej 17 w powiecie poznańskim, w gminie Dopiewo. To spokojna okolica, doskonale skomunikowana ze stolicą Wielkopolski, w sąsiedztwie Dąbrówki, Dopiewa, Palędzia i Konarzewa.W pobliżu znajdują się sklepy, apteka, bank, poczta, szkoła, przedszkole i żłobek. Dużą zaletą jest z pewnością bliskość autostrady A2 oraz tras S5 i S11 oraz sąsiedztwo stacji kolejowej. W bliskiej odległości parking buforowy i stacja PKP.-Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu tel. lub mailowego bądź wizyty w Biurze Sprzedaży po uprzednim umówieniu spotkania.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki191 m²

Strona deweloperahttps://gall-bud.pl/oferta-dopiewiec/

Cena na tle rynku

8,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy 80–120 m² · Dopiewo

Ta oferta: 7393 zł/m²
Mediana okolicy: 8071 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Struś
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dopiewiec
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 1 Leśna Polana
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Cito
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
1,8 km
22 min pieszo
Park
2,3 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Dąbrówka
3,9 km