SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny dom - 100,85m² – DOPIEWO - gotowy NA KOŃCU ZAMKNIĘTEJ DROGI

Dopiewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 100,85 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6634 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 634 zł/m²
Mediana okolicy: 8 071 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 284; domy 80–120 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100,9 m² (Dopiewo) kosztuje 6 634 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 8 071 zł za m² dla 284 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 284 ofertami: domy 80–120 m² · powiat poznański

Ta oferta: 6634 zł/m²
Mediana okolicy: 8071 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 669 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 535 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Janek Wędrowniczek
1,1 km
13 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół szkolno-przedszkolny im. Jana Brzechwy
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dopiewo/Bukowska Szkoła
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarzy Rodzinnych
1,8 km
22 min pieszo
Apteka
Apteka Cito
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki358 m²

Opis

Nowoczesny dom - 100,85m² – spokój, przestrzeń i komfort! Na końcu zamkniętej drogi!Na sprzedaż kolejny etap inwestycji - dom jednorodzinny - lokal o powierzchni 100,85m², położony w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do miasta. Idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób ceniących kontakt z naturą. Dom znajduje się na końcu zamkniętej ulicy w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.Obok znajdują się tereny zielone bez prawa zabudowy.Fakura Vat 8%. Cena brutto. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Zakup z rynku pierwotnego.UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter - ok. 46m2 otwartej przestrzeni do dowolnej aranżacji z dużymi przeszkleniami z wyjściem na przestronny taras i ogród :Przestronny, jasny salon z dużymi oknami i wyjściem na tarasKuchnia otwarta na strefę dziennąŁazienka z oknemPrzedpokój z miejscem na szafę wnękowąPiętro:3 niezależne pokoje – idealne na sypialnie, biuro, pokoje dla dzieci lub garderobaDruga łazienka z miejscem na wannę i prysznicPomieszczenia - parter:przedsionek – 1,98 m2korytarz – 3,90 m2przestronny salon – 34,91 m2kuchnia – 7,02 m2WC – 3,83 m2Pomieszczenia – piętro:3 sypialnie (10,78 m2 / 15,25 m2 / 12,10 m2)łazienka – 7,09 m2komunikacja – 3,99 m2DZIAŁKA I OTOCZENIE:Duży, słoneczny ogród otoczony terenami zielonymi – cisza, prywatność i relaks na wyciągnięcie ręki. Powierzchnia działki ok. 358m2.Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz miłośników naturyATUTY NIERUCHOMOŚCI:Nowoczesny projekt i funkcjonalny rozkładDuże przeszklenia zapewniające naturalne światłoMożliwość własnej aranżacji wnętrzSpokojna okolica z dogodnym dojazdem do miastaOgrzewanie podłogowe w całym domu (gazowe) – własny piec2 miejsca postojoweRolety zewnętrzneLokalizacja: DopiewoPowierzchnia: 100,85m²Działka: ok. 358m2Gotowe do zakupuW pobliżu znajdują się tereny zielone, które sprzyjają rekreacji i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Niedaleko jeziora Niepruszewskie i Tomickie. Dopiewo oferuje również udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły czy placówki usługowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi.W Dopiewie znajduje się Dworzec Kolejowy, dzięki któremu można dostać się do centrum Poznania w krótkim czasie. Dzięki bliskości dróg dojazdowych, mieszkańcy ulicy Lipowej mają łatwy dostęp do Poznania, co jest istotne dla osób pracujących w mieście, ale ceniących sobie życie w spokojniejszej okolicy.Zapraszamy na prezentacje. Po wcześniejszym umówieniu także w weekend.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu kodeksu cywilnego, stanowi zaproszenie do zawarcia umowy, wizualizacja budynku może odbiegać od rzeczywistości, wizualizacja wnętrz jest tylko przykładem zagospodarowania pomieszczeń i nie jest przedmiotem oferty