SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Domy dwulokalowe 100m2, 5 pokoi, działka 415m2, bez skosów.

Więckowice, wielkopolskie

Powierzchnia: 100,66 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6904 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 904 zł/m²
Mediana okolicy: 8 186 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 54; domy 80–120 m² · Dopiewo
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100,7 m² (Więckowice) kosztuje 6 904 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 8 186 zł za m² dla 54 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Dopiewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TERMINY:2 WOLNE lokale gotowe do odbioru: 31.01.2027r.LOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest w Więckowicach, na granicy z Lusówkiem, przy wyremontowanej drodze asfaltowej oraz drodze rowerowej.Bardzo dobry dojazd do Poznania (20 minut, 13 km) – dwie alternatywne trasy.W Więckowicach znajdują się: przedszkole, szkoła podstawowa, duży park, jezioro, place zabaw, obiekty sportowe, sklepy spożywcze oraz stacje benzynowe.1 km od Lusówka, gdzie znajdują się: nowa szkoła podstawowa, prywatne przedszkole, przychodnie lekarskie, apteki, poczta, restauracje, piekarnie, parki, place zabaw, obiekty sportowe oraz jezioro.6 km od Term Tarnowskich / 12 km od Lotniska Poznań-Ławica.DOM:W proponowanym przez nas projekcie domów największą rolę odgrywa funkcjonalność – brak skosów.Dom został zaprojektowany i przemyślany w taki sposób, aby w pełni realizować potrzeby mieszkającej w nim rodziny.Lokal o powierzchni 100 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 415 m², przeznaczonej do wyłącznego użytku.Możliwość wygospodarowania przestrzeni do przechowywania na strychu (ok. 20 m²).PARTER: korytarz, wiatrołap, pokój, łazienka z prysznicem, salon z aneksem kuchennym, pomieszczenie gospodarcze pod schodami.PIĘTRO: korytarz, duża łazienka, 3 sypialnie, przestrzeń do przechowywania na strychu.W galerii zdjęć znajdują się: rzuty parteru i piętra, zdjęcia obecnego stanu budowy oraz ukończonej bliźniaczej inwestycji.Dom jest w trakcie budowy i będzie sprzedawany w tzw. stanie deweloperskim, który obejmuje:kompletny etap murarski,kompletny dach z orynnowaniem (dachówka),stolarkę okienną (duże okna 3-szybowe) oraz drzwi wejściowe,ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem oraz wykończenie tynkiem i cegiełką dekoracyjną,ścianki działowe (w miejsce pokoju na parterze istnieje możliwość powiększenia salonu z aneksem kuchennym o ok. 12 m²),posadzkę,tynki wewnętrzne,instalacje: gazową, wod.-kan., c.o. (ogrzewanie podłogowe) i elektryczną,pełne ogrodzenie,2 miejsca parkingowe, tarasy wykonane z kostki brukowej.Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).Sprzedaż bez pośredników.Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji!Locals Investment

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki415 m²

Strona deweloperahttps://localsinvestment.pl/

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: domy 80–120 m² · Dopiewo

Ta oferta: 6904 zł/m²
Mediana okolicy: 8186 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lusówko/Rozalin Pętla
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Orlen
2 w promieniu 1 km
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Powstańców Wielkopolskich w Więckowicach
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Na Zielonym Wzgórzu
2,3 km
Park
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Vigilax
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Buk
5,7 km
Stacja kolejowa
Dopiewo
6,3 km