Przytulny szeregowiec z kominkiem i ogrodem. Do zamieszkania od zaraz.

Opis

DOM SZEREGOWY 79 M² Z OGRODEM, 2 MIEJSCA PARKONGOWE, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA , SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓWNa sprzedaż dom szeregowy położony na spokojnym osiedlu Soplicowo w Komornikach, pod Poznaniem. Do nieruchomości przynależą 2 miejsca parkingowe. Dom na zagospodarowanej działce o powierzchni 126 m². To propozycja dla osób poszukujących przytulnego miejsca w świetnej lokalizacji i ze sprawnym dojazdem do Poznania.Najważniejsze informacje:• powierzchnia domu: 79,07 m² plus możliwość zagospodarowania strychu dodatkowe 42 m²• powierzchnia działki: 126,28 m²,• dom jest gotowy do zamieszkania, kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę, łazienki w pełni wyposażone, dla nowych właścicieli zostaje również elegancka zabudowa garderoby z systemem szaf i półek.• rok budowy: 2019 r.,• wysokość pomieszczeń: 2,66 m,• ogrzewanie gazowe oraz kominek w salonie,• dachówka ceramiczna,• okna PCV, na poddaszu VELUX,• rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach,• moskitiery, również przesuwna w oknie tarasowym,• 2 miejsca parkingowe,• możliwość wykończenia poddasza – doprowadzony prąd, ogrzewanie, okno dachowe, schody tymczasowe, posadzka betonowa, ocieplenie.• fundamenty żelbetowe i z bloczków betonowych M-6, ściany z pustaków silikatowych, stropy Teriva, ścianki działowe z pustaków Silka lub SILIKAT,• ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach i wiatrołapie;Układ pomieszczeń:Parter:• przytulny salon z kominkiem połączony z jadalnią - 23,56 m²,• w pełni wyposażona kuchnia otwarta na salon i jadalnię – 7,73 m²,• w pełni wyposażona łazienka w której znajduje się również piec dwufunkcyjny (zabudowany),• wiatrołap z szafą na miarę;• schody betonowe, wykończone w drewnie, poręcz metal z drewnem w stylu loftowym.Piętro:• 2 sypialnie, przestronna garderoba (z możliwością przerobienia na 3 pokój),• łazienka z wanną i prysznicem, pralka,• dodatkowe pomieszczenie do zagospodarowania na poddaszu do wykorzystania według własnych potrzeb (np. siłownia, pokój zabaw).Działka i otoczenie:• dodatkowy podlicznik ogrodowy wody, solarne oświetlenie,• pięknie zagospodarowany ogród z kilkuletnimi nasadzeniami (pachnące róże, pachnący bez, migdałek, hortensje, jaśminowiec, rajskie jabłuszko, trawy ozdobne i inne byliny),• domek narzędziowy ( ze spokojem mieszczą się w nim grille, hamak i 3 rowery),• pierwotny taras z kostki został powiększony,• rozkładana markiza przeciwsłoneczna,• możliwość parkowania kilku samochodów,• asfaltowa, oświetlona droga dojazdowa.Lokalizacja:• szybki dojazd do Poznania zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.• ok. 250 m do przystanku autobusowego (704 - Górczyn PKM, 716 - Junikowo, 789 - Łęczyca)• ok. 5 min samochodem do S5 i S11, ok. 7 min samochodem do zjazdu A2• w pobliżu szkoła (nawet dwie), przedszkola (najbliższe 400m), sklepy, kawiarnie, hala sportowa i kościół,• niedaleko Centrum Handlowego Auchan Komorniki,• sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, jezioro w zasięgu dojazdu rowerem.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla rodzin poszukujących wykończonego i przytulnego domu.Zapraszam do kontaktu!Świadectwo charakterystyki energetycznej klasa ASprzedaż bez pośredników. Jest możliwość rozsądnej negocjacji ceny.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · Komorniki

Ta oferta

10 712 zł/m²

Mediana okolicy

11 235 zł/m²

Połowa ofert

9–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorniki Topolowa

  13 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowoteka

  440 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Edwarda hr. Raczyńskiego

  720 m

  9 min pieszo

• Park

  Park dworski

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole/Prywatny żłobek "Z innej Bajki"

  830 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Zachód

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  2,7 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.