Komorniki / 68m2/ 3pok/ Balkon/ Ogród/Parking

Opis

Szukasz miejsca, które łączy komfort mieszkania z prywatnością domu? Chcesz odpoczywać we własnym ogródku, cieszyć się bliskością lasu i jednocześnie mieć dobry dojazd do Poznania? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, mieć własną przestrzeń na zewnątrz i jednocześnie korzystać z zalet spokojnej lokalizacji blisko natury. Prywatne wejście, ogródek, balkon, miejsce parkingowe, klimatyzacja i kameralna zabudowa tworzą połączenie, które trudno znaleźć w typowym mieszkaniu w bloku. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 68 m², położone w Komornikach pod Poznaniem, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu, tuż przy lesie. To propozycja dla osób, które cenią spokój, wygodę i własną przestrzeń. Nieruchomość oferuje coś więcej niż standardowe mieszkanie w bloku , niezależne wejście, prywatną klatkę schodową, ogródek o powierzchni ok. 50 m², balkon oraz miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku. PRZEMYŚLANY UKŁAD I WYGODNA PRZESTRZEŃ Mieszkanie znajduje się na piętrze budynku w zabudowie szeregowej. Dzięki niezależnemu wejściu i prywatnej klatce schodowej zapewnia większą swobodę i poczucie prywatności. W skład mieszkania wchodzą: - przestronny salon z otwartą kuchnią (31 m2) - sypialnia (12,50 m2) - pokój (10,60 m2) - łazienka(4,60 m2) - korytarz (5,20 m2) - schody i pomieszczenie gospodarcze (4,10 m2) Kuchnia wykonana jest w zabudowie i tworzy z salonem wygodną, otwartą strefę dzienną – idealną do codziennego życia i spędzania czasu z bliskimi. Wyjście na balkon z salonu oraz jednej z sypialni dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - salon z otwartą kuchnią - 2 niezależne sypialnie - prywatny ogródek ok. 50 m² - balkon z wyjściem z salonu i jednej sypialni - niezależne wejście - prywatna klatka schodowa - miejsce parkingowe przy budynku - klimatyzacja - elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach - ogrzewanie podłogowe w łazience i korytarzu - system filtracji i uzdatniania wody - światłowód - zamknięte i monitorowane osiedle - las tuż obok - niski czynsz do wspólnoty – ok. 260 zł miesięcznie PRYWATNY OGRÓDEK – TWOJA WŁASNA PRZESTRZEŃ Ogródek o powierzchni ok. 50 m² daje wiele możliwości aranżacji. Możesz stworzyć tu zieloną strefę relaksu, miejsce na poranną kawę, leżaki, rośliny . STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest odświeżone i gotowe do zamieszkania. Na podłogach znajdują się płytki w salonie, kuchni i łazience oraz panele w obu sypialniach. Zamknięte i monitorowane osiedle za bramą na pilota. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Osiedle znajduje się bezpośrednio przy lesie, co pozwala korzystać z zielonego otoczenia na co dzień. W pobliżu znajdują się przedszkole, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dobry dojazd do Poznania. STAN PRAWNY: - mieszkanie własnościowe, - księga wieczysta, - jeden właściciel od momentu zakupu, od zaraz , widoczne meble w cenie - możliwość zakupu przez obcokrajowców, bez zgody ministerstwa. Możliwość kredytowania. Tomasz Paluszak Nr. licencji 31912 Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU - doradztwo prawne - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie weryfikowane pod względem formalno-prawnym.  Myślą Państwo o zakupie tej nieruchomości, jednocześnie planując sprzedaż innej? W OTTO HOUSE kompleksowo pomożemy sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy do 80 m² · Komorniki

Ta oferta

10 721 zł/m²

Mediana okolicy

10 721 zł/m²

Połowa ofert

9–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Komorniki Łąkowa nż.

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep wielobranżowy

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Zielone Żabki"

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Ośrodku Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Komornikach NFZ

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Strażaka

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szreniawa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  2,4 km

• Uczelnia

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.