SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Urokliwy dom z linią brzegową j. Pozorty

Drynki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 118 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 6347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 347 zł/m²
Mediana okolicy: 6 941 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 10; domy 80–120 m² · Małdyty
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 118 m² (Drynki) kosztuje 6 347 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 6 941 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Małdyty). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OPIS NIERUCHOMOSCISzukasz wyjątkowego miejsca z bezpośrednim dostępem do wody, które połączy wygodny dojazd z błogim spokojem warmińsko-mazurskiej przyrody? Ta nieruchomość to idealny wybór zarówno na całoroczną rezydencję, jak i wyjazdowy dom wakacyjny!LOKALIZACJA:Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej, turystycznej miejscowości Drynki, zaledwie 4 km od Małdyt, tuż przy trasie S7. Urokliwa wieś rozpościera się wzdłuż jeziora Pozorty, co czyni to miejsce oazą ciszy i relaksu.• Doskonała komunikacja: Szybki i wygodny dojazd z Warszawy oraz Gdańska.• Atrakcje w okolicy: Nieopodal przebiega słynny Szlak Kanału Elbląskiego z bogatą ofertą turystyczno-rekreacyjną.• Do działki prowadzi prywatna droga (udział w cenie), co gwarantuje kameralność i brak miejskiego zgiełku.DZIAŁKA I LINIA BRZEGOWA:• Powierzchnia: 1 250 m²• Ukształtowanie: Działka pięknie zagospodarowana, lekko nachylona w stronę jeziora.• Prywatny dostęp do wody: Nieruchomość posiada własną linię brzegową z prywatnym pomostem - idealnym do wędkowania, porannej kawy czy wodowania sprzętu rekreacyjnego.• Zabudowania dodatkowe: Na terenie posesji znajduje się drewniany garaż oraz praktyczna szopka na narzędzia.BUDYNEK I WNĘTRZE:Jednopiętrowy, częściowo podpiwniczony dom o powierzchni 88,4 m² (powierzchnia całkowita: 118 m²) z zachwycającym, dużym tarasem (22,23 m²), z którego rozpościera się piękny widok na jezioro.Rozkład pomieszczeń:• PARTER:o Przestronny salon z aneksem kuchennym - 48,2 m²o Łazienka - 3,48 m²o Przedpokój - 4,75 m²o Kotłownia - 3,36 m²• PIĘTRO:o Pierwsza sypialnia - 17,86 m²o Druga sypialnia - 16,47 m²o Łazienka - 4,35 m²o Ustawny hol - 11,11 m²DANE TECHNICZNE I MEDIA:• Konstrukcja: Pustak, budynek ocieplony, dach kryty blachodachówką.• Stolarka: Okna PCV (dwuszybowe).• Media: Woda z sieci wodociągowej, przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków.• Ogrzewanie: Dwa niezależne źródła - tradycyjny piec CO oraz klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła na salon, kuchnię, łazienkę i sypialnię.• Stan: Dom wymaga gruntownego odświeżenia, co daje nowym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego gustu.STAN PRAWNY:Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą (pełna własność).Serdecznie zapraszamy na prezentację tego wyjątkowego miejsca! Good Life EstatesLeszek Kibitlewski +48603 103 055Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.owyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.