SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesne segmenty w kameralnym osiedlu – Duchnów

Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 164,59 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 8445 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 445 zł/m²
Mediana okolicy: 7 143 zł/m²; ta oferta: +18,2%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 164,6 m² (Duchnów) kosztuje 8 445 zł za m² — 18,2% więcej niż mediana 7 143 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne segmenty z dużymi działkami Duchnów, gm. Wiązowna!Szukasz nowego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Warszawy?Poznaj nowoczesne segmenty w kameralnym osiedlu w Duchnowie zaledwie 20 minut od Wilanowa i 9 minut od autostrady A2!ZOSTAŁY OSTATNIE DWA DOMY- Domy o powierzchni ok. 164,59 m- 4 pokoje | Garaż na 2 auta | Ogrzewanie podłogowe w całym domu- Działki 707 mStandard premium w cenie:- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (także w garażu)- piec gazowy dwufunkcyjny- brama garażowa i wjazdowa sterowane elektrycznie- tarasy i drogi z kostki brukowej- ogrodzone, oświetlone osiedle- media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowódŚwietna lokalizacja:- 20 min do Wilanowa (S2) - 9 min do A2 - Spokojna, zielona okolica - Blisko szkoły, sklepy i przystankiNie przegap zadzwoń i umów się na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

DachPłaski

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2026-09-23

Forma własnościWłasność

GminaWiązowna

Liczba poziomów1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramiczny Porotherm

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieCo. z własnej kotłowni

OgródTak

Pow. całkowita164,59 m²

Pow. działki707 m²

Pow. ogródka707 m²

PowiatOtwocki

Stan budynkuDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuSegment środkowy

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

18,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Wiązowna

Ta oferta: 8445 zł/m²
Mediana okolicy: 7143 zł/m²
Połowa ofert: 7–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 390 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Hirundo Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kazimierów Czereśniowa 01
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Kormoran
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Halinowie
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Zanmed"
1,4 km
17 min pieszo
Apteka
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Halinów
1,7 km
22 min pieszo
Przedszkole
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
2,8 km