SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestrzeń dla rodziny, duży ogród, kominek, Duchnów

Duchnów, mazowieckie

Powierzchnia: 280 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 6425 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 425 zł/m²
Mediana okolicy: 7 236 zł/m²; ta oferta: −11,2%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wiązowna
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 280 m² (Duchnów) kosztuje 6 425 zł za m² — 11,2% mniej niż mediana 7 236 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Wiązowna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Duchnów | Dom dla rodziny, przestrzeń na więcej | Działka 1300 m²Są domy, z których nie trzeba wyrastać. Gdy rodzina się powiększa, potrzebujesz własnego gabinetu albo dzieci chcą mieć osobne pokoje — przestrzeń powinna dawać możliwości.Ten dom przy w Duchnowie pozwala połączyć wspólne życie z potrzebą prywatności. Duża część dzienna, przestronne sypialnie, poddasze do aranżacji i ogród o powierzchni 1300 m² tworzą miejsce, które możesz dopasowywać do kolejnych etapów życia.Nieruchomość znajduje się przy ślepej uliczce, w kameralnym otoczeniu domów jednorodzinnych. To propozycja dla osób, które szukają spokojniejszej codzienności, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy oraz tras A2 i S17.Dom otwarty na spotkaniaKuchnia z wyspą, jadalnia i salon z kominkiem tworzą wspólną przestrzeń, w której domownicy mogą być blisko siebie, nawet gdy każdy zajmuje się czymś innym. Jest miejsce na gotowanie, duży rodzinny stół i wygodną strefę wypoczynku.Duże przeszklenia otwierają wnętrze na zieleń. Bezpośrednie wyjście na **taras o powierzchni około 80 m²** pozwala przenieść spotkania do ogrodu — bez ścisku i zastanawiania się, gdzie pomieszczą się goście.Na parterze znajduje się także osobny pokój, który może służyć jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla osoby potrzebującej dostępu bez schodów.Układ uzupełniają łazienka z prysznicem, pomieszczenie techniczne, schowek, wiatrołap i hol oraz bezpośrednie przejście do garażu.Razem, ale z miejscem dla siebiePiętro stanowi prywatną część domu. Sypialnia główna z garderobą zapewnia przestrzeń do odpoczynku i przechowywania. Duży pokój dziecięcy daje możliwość ponownego podziału na dwa pomieszczenia, gdy pojawi się potrzeba większej niezależności.Dodatkowy pokój może pełnić funkcję sypialni lub gabinetu. Osobna pralnia z miejscem na garderobę ułatwia organizację codziennych obowiązków, a pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą pozwala urządzić wygodną strefę relaksu.Poddasze do własnej aranżacji daje kolejne możliwości: domowe kino, pracownię, miejsce do ćwiczeń lub pokój hobby. To przestrzeń, której funkcję możesz wybrać zgodnie ze swoimi potrzebami.Ogród na zabawę, odpoczynek i własne pomysłyPłaska, prostokątna działka o powierzchni 1300 m² pozwala pogodzić różne potrzeby domowników. Dzieci mogą mieć miejsce do zabawy, dorośli strefę spotkań, a miłośnicy ogrodnictwa przestrzeń na własne nasadzenia.Dojrzałe drzewa i zieleń tworzą otoczenie domu, a ogród po północnej i południowej stronie pozwala wybierać między słońcem a cieniem zależnie od pory dnia.Na posesji znajdują się:garaż w bryle budynku — około 32 m²;utwardzony podjazd na dwa auta oraz miejsce na dodatkowe pojazdy;domek ogrodowy z instalacją elektryczną — około 26 m²;zadaszona pergola z dostępem do prądu — około 12 m²;murowane pomieszczenie gospodarcze — około 4 m².To zaplecze na rowery, narzędzia, sprzęt sezonowy i pasje, które potrzebują własnego miejsca.Solidna baza do nadania własnego charakteruDom wybudowano w 2008 roku. Naturalne drewniane podłogi, drewniane okna i kominek nadają wnętrzom ciepły charakter. Estetyczne odświeżenie pozwoli dopasować je do gustu nowych właścicieli.Najważniejsze rozwiązania techniczne:ogrzewanie gazowe — kocioł Vaillant;ogrzewanie podłogowe w kuchni i holu;dachówka ceramiczna i izolacja z wełny mineralnej;instalacja elektryczna trójfazowa;woda z sieci miejskiej;szambo;światłowód i telewizja kablowa;ogrodzona posesja i dojazd drogą utwardzoną.Więcej miejsca na życie, blisko WarszawyDuchnów w gminie Wiązowna łączy kameralne otoczenie z dostępem do głównych tras. Ślepa uliczka ogranicza ruch przelotowy, a sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej sprzyja spokojnemu rytmowi dnia.Jeśli szukasz domu, w którym zmieści się rodzina, praca i własne zainteresowania — zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej ocenisz przestrzeń, układ i możliwości, jakie daje ta nieruchomość.