Dom Teresin, ul. Graniczna

Opis

• Sprzedam dwa domy – 172 m² + 65,60 m², zlokalizowanych na jednej, przestronnej działce o powierzchni 1100 m² -38 km od Warszawy. Idealne miejsce dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja na przyszłość z dużymi możliwościami wykorzystania. W PRZYPADKU CHĘCI POSIADANIA DZIAŁKI TYLKO Z JEDNYM DUŻYM DOMEM-MOŻLIWOŚĆ ROZBIÓRKI MAŁEGO DOMU LUB OBNIŻENIE CENY NA TEN CEL. Budynek główny 172,44m2 + strych, został wykonany metodą tradycyjną z zastosowaniem cegły czerwonej ceramicznej od strony wewnętrznej oraz cegły silikatowej od zewnątrz. Izolację termiczną stanowi styropian: 2 x 3 cm (na zakład) wewnątrz oraz 10 cm od strony zewnętrznej, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną i komfort cieplny przez cały rok. Taras ok.40m2 wykonany w 2024 z kostki wielkoformatowej. Układ pomieszczeń: Parter: -wiatrołap 3,32m2 -łazienka (prysznic)-2,12m2 -przedpokój-17,10m2 -salon 42,58m2 z wyjściem na taras -pokój gościnny 12,52m2 -kuchnia 14,23m2 -kotłownia 6,33m2 Piętro: -klatka schodowa i hol 10,90m2 -sypialnia 1 -15,70m2 -sypialnia 2- 12,50m2 -siłownia (garderoba) z wyjściem na balkon 28,31m2 -łazienka z wanną-6,83m2 Opis techniczny: - Ściany: 2x cegła, ocieplenie styropianem pomiędzy murami i na zewnątrz, - Okna: PCV marki Veka – trwałe, szczelne, zapewniają doskonałą izolację - Instalacja wodno-kanalizacyjna: wykonana z PCV - Instalacja centralnego ogrzewania: wykonana z miedzi - Ogrzewanie gazowe: piec gazowy renomowanej marki Buderus. Drugi dom 65,60 m2 (dwa pokoje, kuchnia, łazienka) w pełni wykończony, ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska, oddzielne liczniki, może zostać wykorzystany w zależności od potrzeb: -jako dom dla rodziców lub dziadków, -pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, -na prowadzenie usług lub działalności gospodarczej, jako dodatkowa nieruchomość inwestycyjna. Dom ten, może również zostać wyodrębniony jako udział w działce i stanowić oddzielną nieruchomość. Działka jest zadbana i zagospodarowana z dbałością o detale. Na terenie działki znajduje się piękny, zielony trawnik, liczne nasadzenia, w tym drzewa iglaste i owocowe. Działka jest ogrodzona - klinkier i metal. Brama automatyczna - Nice. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o łącznej powierzchni 45,15 m², w którym znajduje się m.in. garaż jednostanowiskowy, warsztat oraz pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania (np. przechowywanie narzędzi, drewutnia, mała pracownia). Pełna księga wieczysta. Możliwość kredytowania. Lokalizacja i odległości od kluczowych punktów: Sklep spożywczy: 500 m Szkoła podstawowa: 2 km Przystanek autobusowy do Grodzisk Mazowiecki: 2,1 km Dworzec PKP Warszawa-Łowicz: 2,2 km Przychodnia / ośrodek zdrowia: 1,8 km Droga krajowa / wjazd na trasę szybkiego ruchu: 3,3 km Centrum najbliższego miasta -Sochaczew 14 km, Błonie 15km, Warszawa 38 km Przedszkole, Żłobek: 700 m Plac zabaw, Park Rekreacyjno-Wypoczynkowy 700 m Bazylika -Sanktuarium Niepokalanów 2,3 km

Parametry i stan nieruchomości

1 450 000 zł→1 390 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 października 2026

   Obniżka ceny

   1 450 000 → 1 390 000 zł (−4,1%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Teresinie

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Teresin Al. 20-lecia

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Teresin Niepokalanów

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. św. Maksymiliana Kolbego

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Leśna Akademia

  3 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjny

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wiskitki

  12,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.