Dom Nowe Brynki, ul. Szczecińska

Opis

Dom 140,7 m² | działka 1558 m² | piękne widoki | dogodny dojazd do Szczecina Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny położony w Nowych Brynkach, w okolicy Gryfina. To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć bardzo dobry dojazd do Gryfina i Szczecina. Z jednej strony domu rozciąga się piękny widok na Międzyodrze, a od strony ogrodu na las i zieleń. Dom znajduje się zaledwie około 20 minut jazdy samochodem od Szczecina, a do przystanku autobusowego jest około 400 metrów. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa, co daje dodatkową możliwość wygodnego dojazdu. Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku. Dom ma powierzchnię około 140,7 m² i znajduje się na dużej działce o powierzchni 1558 m². UKŁAD DOMU Dom posiada dwie kondygnacje oraz użytkowe poddasze. Parter: - przestronny salon z jadalnią, - kuchnia, - gabinet / dodatkowy pokój, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze, - wyjście na taras i ogród. Piętro: - 3 pokoje, - duża łazienka, - przestronne lobby / hol, - balkon. Łącznie dom oferuje 5 pokoi i 2 łazienki, dzięki czemu świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego gabinetu czy pokoju gościnnego. Jednym z wyjątkowych atutów domu jest widok z lobby oraz balkonu na Międzyodrze. Od strony ogrodu natomiast można cieszyć się widokiem na las, co daje poczucie prywatności, przestrzeni i bliskości natury. DOM I OGRZEWANIE Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. - ogrzewanie gazowe, - ogrzewanie podłogowe, - dach pokryty dachówką, - dach ocieplony wełną, - elewacja ocieplona styropianem grafitowym, - okna PCV, - dwa tarasy - od frontu oraz od strony ogrodu, - część tylnego tarasu jest zadaszona. Duża działka daje wiele możliwości aranżacji - można stworzyć rozbudowany ogród, miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, przestrzeń grillową czy dodatkową zabudowę ogrodową. DZIAŁKA I DOJAZD Dom znajduje się na działce nr 169/10 o powierzchni 1558 m². Wraz z nieruchomością związany jest również udział 1/3 w działce drogowej nr 169/6, zapewniającej dojazd do posesji. Lokalizacja jest dużym atutem nieruchomości. - około 400 m do przystanku autobusowego, - stacja kolejowa w okolicy, - około 20 minut samochodem do Szczecina, - dogodny dojazd do Gryfina, - szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. To dobre rozwiązanie dla osób pracujących w Szczecinie lub Gryfinie, które po pracy chcą wracać do spokojnego miejsca otoczonego zielenią. WIDOKI I OTOCZENIE Położenie domu zapewnia wyjątkowe widoki. Od strony lobby i balkonu można podziwiać panoramę Międzyodrza, natomiast od strony ogrodu widok otwiera się na las i tereny zielone. Dzięki temu nieruchomość łączy dobrą komunikację z poczuciem przestrzeni, spokoju i kontaktu z naturą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - powierzchnia domu około 140,7 m², - duża działka 1558 m², - 5 pokoi, - 2 łazienki, - przestronny salon z jadalnią, - gabinet na parterze, - ogrzewanie podłogowe, - ogrzewanie gazowe, - balkon, - dwa tarasy, - częściowo zadaszony taras od strony ogrodu, - widok na Międzyodrze, - widok na las od strony ogrodu, - około 400 m do autobusu, - stacja kolejowa w okolicy, - około 20 minut samochodem do Szczecina, - dogodny dojazd do Gryfina i Szczecina, - spokojna okolica, - duża przestrzeń wokół domu. Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio przez właściciela. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy 120–160 m² · powiat gryfiński

Ta oferta

6752 zł/m²

Mediana okolicy

5000 zł/m²

Połowa ofert

4,4–6,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Radziszewo - Szczecińska - Kościelna

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Szkolny plac zabaw

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Małych Zesłańców Sybiru

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radziszewo

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  Młyńskie Wzgórze

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radziszewo

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Portowa

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.