Dom Ożarów Mazowiecki, ul. Księstwa Warszawskiego

Opis

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji dla kupującego. Na sprzedaż funkcjonalny, trzypoziomowy segment z 2008 roku, położony w Ożarowie Mazowieckim, na Osiedlu Poniatowskiego przy ul. Księstwa Warszawskiego. Do nieruchomości należą ogród do wyłącznego korzystania oraz dwa miejsca postojowe znajdujące się blisko wejścia i wliczone w cenę. W formularzu powierzchnia domu wynosi 123 m² (parter i piętro). Dodatkowym atutem jest zagospodarowane poddasze o powierzchni użytkowej 22,52 m², liczonej dla wysokości powyżej 2,20 m. Powierzchnia poddasza po podłodze, wraz ze skosami, przekracza 40 m². Na piętrze znajduje się balkon o powierzchni około 9,35 m². UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z jadalnią i wyjściem bezpośrednio do ogrodu, • kuchnia z zabudową oraz sprzętami, • duży wiatrołap z pojemną szafą, • osobne WC z częścią kotłowni. Piętro: • dwie duże sypialnie z wyjściem na wspólny balkon, • przestronny hall z szafą i biblioteczką, • łazienka z wanną. Poddasze: • otwarta, wielofunkcyjna przestrzeń z dwoma oknami dachowymi - odpowiednia na dodatkową sypialnię, gabinet, pokój rekreacyjny lub pracownię, • zabudowane schowki pod skosami, • pomieszczenie gospodarcze, • osobna łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką, • klimatyzacja. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA • światłowód, • system alarmowy, • rolety zewnętrzne na parterze, • automatyczne nawadnianie ogrodu, • domek gospodarczy w ogrodzie, • piec gazowy ogrzewający dom i wodę, • dwa miejsca postojowe wliczone w cenę. Ogród jest osłonięty dojrzałą zielenią. Salon oraz obie sypialnie mają ekspozycję północną, dzięki czemu są mniej narażone na nadmierne nagrzewanie latem. Teren osiedla jest ogrodzony. Wjazd prowadzi przez szlaban otwierany pilotem lub telefonem, a przy wjeździe znajduje się domofon. W pobliżu dostępne są przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła podstawowa i basen. Nieruchomość ma księgę wieczystą. Dom jest obecnie niezamieszkały, dlatego możliwe jest szybkie wydanie po zakończeniu transakcji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: domy 120–160 m² · Ożarów Mazowiecki

Ta oferta

9748 zł/m²

Mediana okolicy

8741 zł/m²

Połowa ofert

8–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kossaka 01

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Lingo Star

  840 m

  11 min pieszo

• Apteka

  920 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Janusza Kusocińskiego w Ożarowie Mazowieckim

  960 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi w Ożarowie Mazowieckim

  1,1 km

  13 min pieszo

• Park

  Skwer Błogosławionego Kardynała Stefana Wyszyńskiego

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ożarów Mazowiecki

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.