Dom Myślenice, ul. Jana Sobieskiego

Opis

Na sprzedaż Dom Premium z widokiem na Beskidy - Myślenice. Jeśli marzysz o domu dla całej rodziny, w którym 9-arowy ogród staje się prywatną oazą spokoju, a niczym niezakłócony widok na dolinę rzeki Raby oraz pasmo Beskidów towarzyszy każdej porannej kawie - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu, polożona w jednej z najbardziej widokowych części Myślenic. Układ i funkcjonalność Dom został ukończony w 2016 roku i składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o wygodzie codziennego życia oraz możliwościach rekreacyjnych. Piwnica - 135 m² Przestrzeń idealna do stworzenia strefy relaksu: sali kinowej, bilardowej lub domowego SPA. W jej skład wchodzą: * pralnia (15 m²) z wydzielonym miejscem do kąpieli psa * kotłownia (40 m²) * dwa pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 60 m² Parter - 169 m² Reprezentacyjna część dzienna domu: * przestronny salon z marmurowym kominkiem i dużym, rozsuwanym na dwie strony oknem tarasowym typu HS * bezpośrednie wyjście na drewniany, zadaszony taras o powierzchni ok. 40 m² * salon połączony z jadalnią i kuchnią - łączna powierzchnia strefy dziennej: 52 m² Kuchnia z jadalnią (22 m²) wykonana na zamówienie: * granitowe blaty w kolorze czerni * zlicowana płyta indukcyjna * podwieszany granitowy zlew * centralnie usytuowana wyspa wykończona drewnem Na parterze znajduje się również: * sypialnia (12 m²) z wyjściem na taras, prywatną garderobą (7 m²) oraz łazienką z wanną i prysznicem (ok. 9 m²) * gabinet lub pokój gościnny (11 m²) * toaleta * bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu (44 m²) * zejście do piwnicy Piętro Dębowe schody prowadzą na piętro, które może funkcjonować jako **samodzielne mieszkanie**: * jasny salon z przewidzianym aneksem kuchennym (ok. 33 m²) * trzy sypialnie, w tym: * sypialnia 19 m² z prywatną łazienką * sypialnia 17 m² * sypialnia 17 m² * duża łazienka (10 m²) z wanną i prysznicem Informacje techniczne * technologia tradycyjna - pustak ceramiczny Porotherm 25 * dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną * podłogi: gres drewnopodobny w całym domu * ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach * stolarka okienna drewniana, trzyszybowa Najważniejsze atuty nieruchomości * spektakularny, otwarty widok na dolinę Raby i pasma górskie * duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 40 m° z wyjściem z salonu * nowoczesny, ergonomiczny dom o powierzchni użytkowej 424 mª | * zadbana, w pelni zagospodarowana dzialka o powierzchni 9 arów * wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia podnoszące komfort życia Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, które stanowią wsparcie w przypadku zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji: Małgorzata Bębenek

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: domy powyżej 300 m² · Myślenice

Ta oferta

6840 zł/m²

Mediana okolicy

6039 zł/m²

Połowa ofert

4,3–9 tys. zł/m²

3 900 000 zł→2 900 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   3 900 000 → 2 900 000 zł (−25,6%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Laryngologiczny Danuta Witek

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Juliusza Słowackiego

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Myślenicach

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.