SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Sanok, ul. gen. Leopolda Okulickiego

ul. gen. Leopolda Okulickiego, Sanok, podkarpackie

Powierzchnia: 70 m²
Cena za metr: 4543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 543 zł/m²
Mediana okolicy: 5 212 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 29; domy do 80 m² · powiat sanocki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 70 m² (Sanok) kosztuje 4 543 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 5 212 zł za m² dla 29 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat sanocki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SANOK UL. OKULICKIEGO NA DĄBRÓWCE Na sprzedaż nieruchomość położona w Sanoku na Dąbrówce w sąsiedztwie funkcjonujących firm, m.in. firmy Tom-Plast. Propozycja dla osób prywatnych w celach mieszkaniowych ale też przede wszystkim dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego miejsca pod własną działalność. Działka o powierzchni 20 arów o regularnym, zbliżonym do kwadratu kształcie, dającym dobre możliwości zagospodarowania terenu. Na działce znajduje się murowany, parterowy budynek z lat 60. o powierzchni użytkowej ok. 70 m². W budynku znajdują się: 3 pokoje, kuchnia, łazienka i ganek. Dodatkowy metraż to strych i piwnica. Wszystkie media dostępne. Ogrzewanie piecem gazowym. W kuchni dostępna kuchnia kaflowa. Obiekt wymaga generalnego remontu i może zostać zaadaptowany według potrzeb przyszłego właściciela. Ze względu na stan techniczny można również rozważyć jego rozbiórkę i wykorzystanie działki pod nową inwestycję. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy - częściowo murowany, częściowo drewniany. Duży potencjał dla firmy. Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja w otoczeniu licznych zakładów i firm. Ciekawy potencjał z punktu widzenia przedsiębiorcy. Regularny kształt działki oraz powierzchnia pozwalają myśleć o różnego rodzaju zagospodarowaniu terenu - zarówno z wykorzystaniem istniejącej zabudowy, jak i stworzeniu zupełnie nowej inwestycji zgodnie z obowiązującymi przepisami i przeznaczeniem terenu. Duży potencjał, świetna cena i ciekawa lokalizacja. Cena: 318 000zł Zapraszam do kontaktu. Katarzyna Kocunik Ekspert ds. Nieruchomości [email] tel. [numer] Kocunik Nieruchomości Sanok, ul. 3 Maja 21

Parametry i stan nieruchomości

Cechy3 pokoje

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy do 80 m² · powiat sanocki

Ta oferta: 4543 zł/m²
Mediana okolicy: 5212 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–8,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 318 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 254 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ciarko
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Sanok Dąbrówka
750 m
9 min pieszo
Apteka
Panakeja
840 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 7
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Clinic Flebo
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
2,1 km
Uczelnia
Centrum Sportowo-Dydaktyczne - Uczelnia Państwowa Sanok. Budynek E.
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krosno
24,6 km