Dom Ostrołęka, ul. Dionizego Maliszewskiego

Opis

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 177 m², położony na osiedlu Centrum w Ostrołęce. W cenie dodatkowo 67 m² w pełni wykorzystywanego dolnego poziomu oraz garaż 18 m² w bryle budynku - łącznie ponad 260 m² realnej przestrzeni do dyspozycji. Najważniejsze: to dom, którego nie trzeba obsługiwać. Ogrzewanie miejskie i miejska ciepła woda oznaczają zero pieca, zero kotłowni, zero zbiorników, zero corocznych przeglądów i zero zamawiania opału. Rachunki jak w mieszkaniu, komfort jak w domu. A do tego kominek z rozprowadzeniem ciepła do czterech pokoi - drugie, niezależne źródło ogrzewania na najzimniejsze dni. Rozkład: Parter - 69,4 m² - salon 29 m² z wyjściem na balkon 8,4 m² - kuchnia z jadalnią 14,7 m² - pokój 12,5 m² - łazienka 3,2 m² - wiatrołap, hol, korytarz 10 m² - taras wejściowy 8,4 m² I piętro - 60,3 m² - pokój 19,2 m² z własnym tarasem 4,2 m² - pokój 8,7 m² - pokój 8,4 m² - łazienka 5,4 m² - korytarz 6,6 m² - pokój na poddaszu nad garażem - 12 m² powierzchni użytkowej (33 m² całości ze skosami), świetny na pracownię, gabinet lub pokój gościnny II piętro - 47,4 m² - pokój 18 m² z oknem połaciowym - pokój 18 m² - łazienka 3,8 m² - dwa schowki: 3,6 m² i 4 m² Razem siedem pokoi i trzy łazienki rozłożone na trzech poziomach - strefa dzienna, sypialna i gościnna nie wchodzą sobie w drogę. Przy tej liczbie pokoi każde dziecko ma swój, a jeden zostaje na gabinet albo pokój gościnny. W cenie dodatkowo: Dolny poziom - 67 m² - sala z kominkiem 42 m² - druga kuchnia 16,6 m² - spiżarnia 8,4 m² Ogrzewany, w pełni użytkowany poziom z własną kuchnią. To gotowa, niezależna strefa: mieszkanie dla rodziców lub dorastających dzieci, przestrzeń pod wynajem, miejsce na duże spotkania rodzinne, domową siłownię, pracownię albo gabinet z osobnym charakterem. Metry, za które nie płacisz w cenie za m², a które realnie zmieniają sposób życia w tym domu. Garaż 18 m² w bryle budynku. Dwa schowki po 8,4 m² pod balkonem i tarasem, z osobnym wejściem od strony ogrodu - rowery, narzędzia, meble ogrodowe, sprzęt sezonowy. Media i wyposażenie: - ogrzewanie miejskie - przewidywalne rachunki, bez obsługi kotła - ciepła i zimna woda miejska - jak w mieszkaniu, bez montażu jakichkolwiek urządzeń grzewczych - kanalizacja miejska - kominek z rozprowadzeniem ciepła do 4 pokoi - to nie jest kominek ozdobny w salonie, tylko działający system dystrybucji ciepłego powietrza. Drugie, całkowicie niezależne źródło ogrzewania: w mroźne dni realnie obniża rachunki, a w razie przerwy w dostawie ciepła utrzymuje dom ciepły - światłowód Orange - praca zdalna i streaming bez kompromisów Działka: 322 m² - kompaktowa, w pełni zagospodarowana, bez wielogodzinnego koszenia i pielęgnacji. Powierzchnia mieszkalna została rozłożona w górę, a nie na boki: metry są tam, gdzie faktycznie ich potrzebujesz, a nie w trawniku do utrzymania. Lokalizacja: Osiedle Centrum to jedna z najlepiej skomunikowanych i najbardziej samowystarczalnych części Ostrołęki. Wszystko, co codzienne, jest w zasięgu spaceru: - Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Pawła II - ok. 400 m - III Liceum Ogólnokształcące im. Unii Europejskiej - ok. 400 m - przedszkola miejskie - ok. 300-500 m - park osiedlowy - ok. 300 m - E.Leclerc - ok. 600 m - Galeria Bursztynowa i Kaufland - ok. 800 m - Vendo Park z Lidlem - ok. 900 m - park wodny Aquarium - ok. 1,2 km - Mazowiecki Szpital Specjalistyczny - ok. 1,5 km Dzieci chodzą do szkoły same. Po zakupy idzie się pieszo. Samochód zostaje w garażu - a gdy jest potrzebny, wyjazd na główne trasy zajmuje kilka minut. Dla kogo: Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni, ale nie chce jej kupować kosztem codziennych dojazdów. Dla dwóch pokoleń pod jednym dachem, które cenią sobie własne strefy. Dla kogoś, kto liczy koszty utrzymania i wie, ile w domu tej wielkości znaczy podłączenie do miejskiej sieci. Zapraszam na prezentację - to trzeba zobaczyć na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Ostrołęka

Ta oferta

5079 zł/m²

Mediana okolicy

5060 zł/m²

Połowa ofert

4,4–5,5 tys. zł/m²

1 090 000 zł→899 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 31 października 2026

   Obniżka ceny

   1 090 000 → 899 000 zł (−17,5%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Centrum

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kleeberga 02

  46 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Państwowe nr 1

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 10 im. Jana Pawła II

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia dietetyczna Sylwia Szewczyk

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ostrołęka

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Śniadowo

  23,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.