Dom Dobra, ul. Poetycka

Opis

Jeśli szukasz domu, w którym nie trzeba już niczego poprawiać - to jest to miejsce. Przestronny, wolnostojący dom o powierzchni 240 m² na w pełni urządzonej działce 700 m², przy cichej ulicy w Dobrej, a jednocześnie kilka minut od wszystkiego, czego potrzebuje rodzina. Po kompleksowej modernizacji: nowe podłogi, odświeżone wnętrza, nowoczesna technologia i wykończona piwnica. Rozkład na trzech kondygnacjach: - Parter - otwarta, zalana światłem strefa dzienna z kominkiem i wyjściem na duży taras oraz ogród, kuchnia z dużą wyspą przy której swobodnie usiądzie 6 osób. Do tego wiatrołap, toaleta dla gości, jednostanowiskowy garaż z stacją ładowania i schowek za garażem. - Poddasze - trzy duże, ustawne pokoje (w tym: sypialnia z szafą oraz komodą w zabudowie, sypialnia z szafą w zabudowie z ogromnym lustrem) oraz komfortowa łazienka z kabiną prysznicową i wanną. - Piwnica (wykończona w 2024 r. w wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym) - sala kinowa z strefą na siłownię lub przestrzeń do zabawy dla dzieci, pralnia z miejscem na saunę, łazienka i pokój biurowo-magazynowy. - Dodatkowo strych do przechowywania. Technologia i komfort: - Ogrzewanie gruntową pompą ciepła + ogrzewanie podłogowe - niskie rachunki (pompa po dużym serwisie). - Klimatyzacja w przestrzeni dziennej i 2 pokojach na piętrze. - Rekuperacja w piwnicy. - System domu inteligentnego Shelly zintegrowany z Home Assistant - pompa ciepła, ogrzewanie, klimatyzacja i wentylacja, nawadnianie, oraz większość oświetlenia sterowane z telefonu. Możliwość programowania scen, przykładowe istniejące sceny: zwiększ bieg pracy rekuperacji gdy suszarka do ubrań pracuje, przygaś światło gdy włączony zostanie telewizor. Oświetlenie zewnętrzne zaprogramowane względem wschodów i zachodów słońca. - Uzdatnianie wody na całej instalacji: zmiękczanie + filtr węglowy (woda zdatna do picia prosto z kranu). - Robot koszący oraz system nawodnienia trawnika. - Internet 5G (Play 300Mbps ping ~40ms, Orange 300-500Mbps ping ~25ms), planowana inwestycja światłowodowa z KPO. Modernizacje: - Remont w 2022 roku: - Nowe podłogi w pokojach na piętrze, - Nowe gładzie, oświetlenie, gniazdka, elementy dekoracyjne (lamele, karnisz w zabudowie) - w całym domu. - Piwnica oraz garaż wykończone w 2024 roku. - Klimatyzacja zainstalowana w 2024 roku. - W 2026 roku wymieniona płyta indukcyjna, piekarnik oraz mikrofalówka. Ogród, który robi różnicę: 700 m² w pełni zagospodarowane, z dojrzałymi nasadzeniami z 2011 roku, cała działka ogrodzona tujami (ok 160 szt.) - zieleń, której nie kupisz z nową zabudową. W rogu strefa wypoczynku pod dwiema brzozami. Posesja ogrodzona, z automatyczną bramą. Lokalizacja - cisza, a wszystko pod ręką (odległości pieszo): - Codzienne zakupy w zasięgu spaceru: Żabka ~400m, Aldi i Rossmann ~900 m, Netto ~750m (ok. 10 min pieszo / 3 min autem), Lidl ~1km, Biedronka ~1km. - Paczkomat InPost ~400 m (w okolicy jest ich aż 6). Allegro Box ~650m. - Szkoła Podstawowa im. K.I. Gałczyńskiego ~850 m, a obok kompleks rekreacyjny: Orlik, skatepark, siłownia plenerowa, minigolf, korty tenisowe i plac zabaw. - Gastronomia 700-1100 m: burgery, kuchnia azjatycka, pierogarnia, pizza, kebaby, lodziarnia. - Dojazd do Szczecina: przystanek "Dobra Rondo" i linie 221/223/225 z dogodną przesiadką na tramwaje (Głębokie, Gumieńce, Krzekowo). - Wokół spokojna, niska zabudowa jednorodzinna, a w sąsiedztwie pola i tereny zielone. To dom dla kogoś, kto chce dużo przestrzeni, nowoczesny komfort i gotowy ogród - bez kompromisów i bez remontu na start. Zapraszamy na prezentację - chętnie opowiemy o szczegółach.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Dobra

Ta oferta

11 125 zł/m²

Mediana okolicy

7404 zł/m²

Połowa ofert

6,3–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dobra Wiklinowa

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  680 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Agmed

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Poliglotek Niepubliczne Przedszkole Językowe i Żłobek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Międzywydziałowe Centrum Dydaktyki nr 2 Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego

  7,4 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  11,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.