Dom Wolsztyn, ul. Lipowa

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ZADBANY DOM BLISKO CENTRUM WOLSZTYNA Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego domu, w którym klasyczne wnętrza uzupełnia subtelna nuta nowoczesności. To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla osób poszukujących domu dla swojej rodziny, jak i tych, które chciałyby połączyć miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI Dom znajduje się w spokojnej części Wolsztyna, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Okolica zabudowana jest przede wszystkim domami jednorodzinnymi oraz obiektami, w których prowadzona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. markety, obiekty sportowe, basen, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe. OTOCZENIE Najbliższe sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny i spokojny charakter. Dużym atutem nieruchomości jest działka z pięknie urządzoną i zadbaną zielenią, tworzącą przyjemną przestrzeń do wypoczynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica: część gospodarcza wraz z kotłownią. Parter: wiatrołap, gabinet, przestronny salon, kuchnia oraz łazienka. Piętro: 3 pokoje, salon, kuchnia oraz łazienka. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom był sukcesywnie remontowany i obecnie nie wymaga pilnych prac. Warto jednak uwzględnić dostosowanie części pomieszczeń do współczesnych standardów i własnych oczekiwań dotyczy to szczególnie parteru. Budynek przeszedł m.in. remont dachu oraz termomodernizację obejmującą ocieplenie i wykonanie elewacji. Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym, który wymaga wymiany. Ściany są szpachlowane i malowane, natomiast na podłogach znajdują się w zależności od pomieszczenia panele oraz deski. W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. Istnieje również możliwość pozostawienia pozostałego umeblowania. MEDIA Nieruchomość posiada dostęp do: prądu, wody miejskiej, kanalizacji, gazu. DODATKOWY BUDYNEK Z DUŻYM POTENCJAŁEM Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy, który daje wiele możliwości wykorzystania, w tym potencjalnie na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej. Obecnie znajdują się w nim dwa garaże oraz dodatkowa przestrzeń nad garażami, którą można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami. DLACZEGO WARTO? - potencjał domu dwurodzinnego, - świetna lokalizacja spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, - bliskość centrum Wolsztyna miejska infrastruktura w zasięgu ręki, - możliwość zamieszkania od zaraz, - duża działka z pięknie urządzoną zielenią, - dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy dający szerokie możliwości wykorzystania, - możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z przestrzenią przydatną do prowadzenia działalności. Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i przekonania się, jaki potencjał kryje ta nieruchomość. Masz pytania? Zadzwoń! Mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom znaleźć nieruchomości dopasowane do ich potrzeb i marzeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: dobry Materiał budowlany: cegła Technologia wykonania: murowana Elewacja: siding Standard: dobry Typ podłogi: panele Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: PCV Typ dachu: kopertowy Garaż: wolnostojący Liczba sypialni: 5 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 1970 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: miejski Woda: wodociąg Piwnica: tak Typ balkonu: taras Meble: tak Klimatyzacja: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane DANE KONTAKTOWE: Regina Brendel [numer], [numer] [email] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.