Dom Mikołów, ul. Wojska Polskiego

Opis

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż! Idealna propozycja dla inwestora jak również dla rodziny! Budynek posiada część mieszkalną o powierzchni około 200mkw. oraz część usługową o powierzchni około 100mkw. Lokal usługowy ma bezpośrednie wejście z ulicy Wojska Polskiego, przed budynkiem znajduje się parking na 8 samochodów. Lokal może pełnić funkcję handlową (sklep, apteka, kawiarnia itp.), jak również wiele innych po odpowiednim przystosowaniu. W lokalu prowadzona była działalność gastronomiczna - poza salą główną wyposażoną w toalety dla gości, obok znajduje się kuchnia, zmywalnia i magazyn. Całość połączona jest przejściem z częścią mieszkalną. Budynek idealnie nadaje się również do podziału na lokale mieszkalne (kiedyś pełnił funkcję kamienicy czynszowej). W obecnym układzie na 2 kondygnacjach można wydzielić 4 lokale mieszkalne o pow. około 40-45mkw. Posiadamy projekt adaptacji strychu na powierzchnie mieszkalne - mogą tu powstać 2 kolejne mieszkania 2-pokojowe. Powyne budynek posiada duże piwnice. Po podziale na mieszkania zostaje lokal usługowy o powierzchni około 100mkw., który również można wynająć. W budynku jest centralne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny w piwnicy). Przy domu znajduje się murowany garaż na 1 samochód oraz ogród, który można wykorzystać na dodatkowy parking czy zabudowania. Budynek otoczony jest dużymi drzewami, zarówno przy drodze, za budynkiem w granicy oraz na terenie samej nieruchomości (w ogrodzie). Część mieszkalna składa się z dużego salonu, kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek oraz pięknego tarasu na dachu (wyjście na niego znajduje się w kuchni). W salonie znajduje się kominek opalany drewnem. Budynek nadaje się do zamieszkania, stan techniczny dobry, oczywiście wnętrza wymagają odświeżenia. Bardzo dobra lokalizacja - 200m od skrzyżowania z DK81, dzięki czemu szybko można wyjechać w stronę Katowic, Żor i innych miast ościennych. 100m do sklepu, przychodni, piekarni i przystanku autobusowego. Zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo - ma bardzo duży potencjał inwestycyjny. Sprzedaż bezpośrednia - agencjom i pośrednikom dziękujemy za kontakt!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mokre Górna

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  850 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Kornela Makuszyńskiego

  860 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Cosmedica

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Maria Med. Przychodnia rodzinna

  1,9 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łaziska Górne

  2,1 km

• Park

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.