Dziergowice, Lawendowa willa

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!Nowoczesna Willa 258 m² przy Jeziorze i Lesie | DziergowiceSzukasz nieruchomości, która łączy w sobie prestiż, przestrzeń i bliskość natury? Ta wyjątkowa willa w stanie surowym zamkniętym to propozycja dla wymagającego klienta, który chce wykończyć dom swoich marzeń w standardzie premium.## Lokalizacja: Twoja Oaza SpokojuDom położony jest w Dziergowicach przy ul. Lawendowej. To lokalizacja, która zachwyca:Zaledwie 100 metrów do Jeziora – idealne miejsce na spacery i rekreację wodną.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego – gwarancja świeżego powietrza i ciszy.Otoczenie: Spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną.## Parametry NieruchomościPowierzchnia całkowita: ok. 258 m² (w tym dwustanowiskowy garaż).Stan: Surowy zamknięty.Technologia: Tradycyjna murowana (pustak ceramiczny).Działka: Teren płaski, wyrównany, porośnięty trawą – gotowy do aranżacji ogrodu.## Funkcjonalny Układ PomieszczeńDom charakteryzuje się niezwykle przestronnym i nowoczesnym rozkładem:Parter:Ogromny salon z kuchnią i wyjściem na taras (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju),Gabinet/pokój gościnny,Wiatrołap i przedpokój,Garderoba oraz toaleta,Kotłownia,Garaż dwustanowiskowy (39,65 m²) w bryle budynku.Piętro:2 luksusowe sypialnie z łazienkami – każda z nich posiada wyjście na własny, duży taras,2 garderoby (zapewniające maksymalny komfort przechowywania).## Media i InstalacjeBudynek jest już wyposażony w kluczowe instalacje:Instalacja elektryczna,Instalacja wodociągowa,Kanalizacja sanitarna ( szambo )Przyłącze gazowe (przewidziane ogrzewanie gazowe).## Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?Stan surowy zamknięty pozwala na dowolną aranżację wnętrz i wybór systemów wykończeniowych według własnego gustu.Duży garaż o powierzchni blisko 40 m² pomieści nie tylko dwa samochody, ale i sprzęt sportowy.Unikalne otoczenie: Połączenie jeziora i lasu sosnowego w odległości kilku kroków jest rzadkością na rynku.DODATKOWA INFORMACJA: Istnieje możliwość rozliczenia inną nieruchomościąOFERTA GODNA POLECENIA !Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i art. 661 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych aktów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · powiat kędzierzyńsko-kozielski

Ta oferta

2636 zł/m²

Mediana okolicy

3044 zł/m²

Połowa ofert

2,6–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Dziergowice

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  3 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Solarnia

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Josepha Freiherra von Eichendorffa

  950 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Dziergowicach

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Stokrotka Joanna Motyka

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Ostropa

  19,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.