Urokliwy dom z cegły obok jeziora Stryjewo

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom w krainie jezior - gotowa nieruchomość z potencjałem zamieszkania, wynajmu lub agroturystyki Nieruchomość znajduje się na terenie Krajny - jednego z najbardziej niedocenionych regionów północnej Wielkopolski, gdzie jeziora, lasy i pagórkowate krajobrazy tworzą idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. Dom położony jest na dużej działce o powierzchni 3.129 m² , pomiędzy dwoma zbiornikami wodnymi. Z jednej strony znajduje się mniejsze jezioro Słomionek, z drugiej rozległe Jezioro Stryjewo o długość linii brzegowej - 4.810 m. Do brzegu tego jeziora można dojść ścieżką prowadzącą od strony ogrodu - to zaledwie 200 metrów spaceru. To lokalizacja stworzona dla osób, które marzą o codziennym kontakcie z naturą. Okolica słynie z licznych jezior, terenów spacerowych, tras rowerowych i wędkarskich . W pobliżu działają ośrodki wypoczynkowe, gospodarstwa agroturystyczne oraz pole campingowe „Półwysep Sielanka”, co od lat przyciąga turystów szukających ciszy, czystej wody i odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana: Łobżenica - ok. 9 km Wyrzysk - ok. 20 km Złotów - ok. 25 km Więcbork - ok. 28 km Debrzno - ok. 35 km Nakło nad Notecią - ok. 45 km Piła - ok. 45 km Bydgoszcz - ok. 70 km Jedna nieruchomość - kilka możliwości: Dom przeszedł znaczącą modernizację i obecnie został podzielony na dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami , o łącznej powierzchni mieszkalnej około 102 m² . To rozwiązanie daje przyszłemu właścicielowi wyjątkową swobodę wykorzystania nieruchomości: zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej, wynajem obu mieszkań turystom lub pracownikom sezonowym, prowadzenie działalności agroturystycznej, stworzenie domu wielopokoleniowego, przywrócenie pierwotnego układu i funkcjonowania budynku jako jednego domu jednorodzinnego. Dzięki zachowanym możliwościom adaptacyjnym nieruchomość może zmieniać się wraz z potrzebami właściciela. Dom z klimatem dawnej wsi: Budynek zachował swój niepowtarzalny charakter. Frontowa część wykonana została z oryginalnej czerwonej cegły , natomiast od strony ogrodu uwagę przyciąga efektowny mur pruski , dziś coraz rzadziej spotykany i szczególnie ceniony przez osoby poszukujące nieruchomości z duszą. Obie części mieszkalne są świeżo po remoncie. Pozostały jedynie drobne prace wykończeniowe i stolarskie, dzięki którym nowy właściciel będzie mógł nadać wnętrzom ostateczny charakter. Warto uwzględnić w swoich planach wymianę pokrycia dachowego, ponieważ obecne wykonane jest z eternitu, którego obowiązek usunięcia przewidziany jest do 2032 roku. Prace te mogą stanowić doskonałą okazję do kompleksowego zagospodarowania strychu, który dotychczas nie był modernizowany. Odpowiednio przeprowadzony remont pozwoli na stworzenie dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni użytkowej, zwiększając komfort i potencjał nieruchomości. UKŁAD BUDYNKU: Mieszkanie nr 1 - 47,27 m² salon z aneksem kuchennym - 25,39 m², sypialnia - 8,82 m², łazienka, korytarz, kotłownia. Mieszkanie nr 2 - 54,73 m² salon - 21,35 m², sypialnia - 13,64 m², kuchnia, garderoba / jadalnia, łazienka, korytarz. Działka z dodatkowymi możliwościami: Na terenie posesji znajduje się nowy drewniany budynek gospodarczy oraz wiatka na drewno. Obecnie przygotowano również boksy dla koni wraz z wybiegiem, co daje możliwość dalszego rozwoju funkcji rekreacyjnej lub agroturystycznej. Media: energia elektryczna, woda z sieci gminnej oraz dodatkowo pompa w ogrodzie, światłowód, szambo piec na paliwa stałe. Dlaczego warto? położenie pomiędzy terenami wodnymi i jeziorami około 200 m do plaży nad Jeziorem Stryjewo dwa niezależne mieszkania po remoncie możliwość zamieszkania i jednoczesnego zarabiania na wynajmie potencjał pod agroturystykę i najem krótkoterminowy duża działka 3129 m² budynek z czerwonej cegły i murem pruskim możliwość przywrócenia funkcji jednego domu jednorodzinnego spokojna lokalizacja z dobrym dojazdem do Łobżenicy *** Cena nieruchomości wynosi 399.000 zł i nie obejmuje mebli. Dla osób zainteresowanych zakupem mieszkania wraz z wybranym wyposażeniem istnieje możliwość jego pozostawienia po indywidualnym ustaleniu zakresu oraz dodatkowej wycenie. To nieruchomość, która może być zarówno spokojnym miejscem do życia nad jeziorem, jak i gotowym pomysłem na biznes związany z turystyką i wypoczynkiem. Największą wartością jest jednak lokalizacja - w otoczeniu wody, zieleni i krajobrazów, których coraz trudniej szukać w popularnych miejscowościach wypoczynkowych. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: jezioroOgrzewanie: c.o.Kanalizacja: szamboInternet: TAKOpłaty wg liczników: Woda zimna, Wywóz nieczystości, prądOkna: PCV, DREWNIANE STARY TYPZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: prostokątRodzaj domu: jednorodzinnyPokrycie dachu: eternitPowierzchnia użytkowa [m2]: 102Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: częściowo podpiwniczonyGaraż: 1Ogrodzenie działki: metaloweLiczba pokoi: 4::LINK DO STRONY Zobacz Wirtualny Spacer::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Kanabaj888 505 050570 000 717katarzyna.kanabaj@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kanabaj (licencja nr: zarządcy nieruchomości nr 28488)