SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Elbląg, ul. Gabriela Narutowicza

ul. Gabriela Narutowicza, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 289,6 m²
Cena za metr: 2762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 762 zł/m²
Mediana okolicy: 4 183 zł/m²; ta oferta: −34%
Podobne oferty: 18; domy 220–300 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 289,6 m² (Elbląg) kosztuje 2 762 zł za m² — 34% mniej niż mediana 4 183 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, SKRAJNY, Z LOKALEM USŁUGOWYM, ELBLĄG, PRZY UL. GABRIELA NARUTOWICZA, STAN SUROWY ZAMKNIĘTY. WGN Nieruchomości oddział Elbląg przedstawia Państwu dom w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym o powierzchni 289,6m2, w tym lokal usługowy z oddzielnym wejściem o powierzchni 39,2m2, położony na działce o powierzchni 222m2. Lokalizacja: Dom usytuowany jest w dzielnicy Stawnik. Dzielnica znajduję się u zbiegu ulic Marymonckiej z Tadeusza Kościuszki, w niedalekiej odległości parku Bażantarnia. Nieruchomość usytuowana w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo usługowej, jak i terenów zielonych. W odległości do 1,5 km znajdą Państwo przedszkole nr 4, Szkołę Podstawową nr 6 i 12. W niedalekiej odległości znajdują się również dyskonty spożywcze taki jak Biedronka czy Lidl, jak i sklepy osiedlowe. W promieniu 1,5 km usytuowany jest Park Handlowy z takimi sklepami jak: Media Expert, Martens, Jysk, Action i wiele innych. Niedaleko znajduję się również Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka i Park Wodny. Główną zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskość zabytkowego parku Bażantarnia, z miejscem do wypoczynku czy spacerów. Budynek: Budynek to dwukondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony w stanie surowym zamkniętym z wyprowadzoną częściowo elektryką. Zgodnie z oświadczeniem kierownika budowy o zakończeniu budowy z 2002r do wykończenia została: szlichta posadzkowa wraz z dociepleniem, roboty wykończeniowe, ogrodzenie terenu oraz zagospodarowania, balustrady. Dom nie posiada jeszcze odbioru budowlanego. Dom o powierzchni całkowitej 289,6m2, położony na działce o powierzchni 222m2. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 162,5m2, w skład części mieszkaniowej wchodzi: - salon o powierzchni 43m2, - kuchnia, - spiżarnia, - dwie łazienki w tym jedna z WC, - oddzielne WC, - 4 pokoje sypialniane, - gabinet. Część usługowa o powierzchni 39,2m2 to sala sprzedażowa, pomieszczenie magazynowe i WC. Dodatkowo garaż o powierzchni 17,4m2 i kotłownia. Nieruchomość do zagospodarowania pod własne potrzeby, z wielkim potencjałem inwestycyjnym. Aktualnie na poddaszu znajdują się otwarta przestrzeń do podziału na 3 pokoje sypialniane i garderobę. Nieruchomość wykończona wysokiej jakość materiałem, stropy żelbetonowe częściowo prefabrykowane, więźba dachowo drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni zasilane gazem z sieci miejskiej. Do nieruchomość podłączone są dwie niezależne instalacje grzewcze oddzielnie dla działalności i części mieszkalnej. Już dziś umów się na prezentację nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzi przez cały proces kredytowania, dzięki temu masz pewność, że transakcja będzie bezpieczna. Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto. Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę [www] Oferta specjalna biura WGN Dzwoniąc pytaj o numer [numer] systemu inetWGN

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2002 roku, 6 pokoi

Cena na tle rynku

34% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 220–300 m² · Elbląg

Ta oferta: 2762 zł/m²
Mediana okolicy: 4183 zł/m²
Połowa ofert: 2,8–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Radioterapii i Usprawniania Nu-Med
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Królewiecka - szpital
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Farmacja 24
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Wiki
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 15
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
19,7 km