Dom na sprzedaż Elbląg

Opis

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, SKRAJNY, Z LOKALEM USŁUGOWYM, ELBLĄG, PRZY UL. GABRIELA NARUTOWICZA, STAN SUROWY ZAMKNIĘTY. WGN Nieruchomości oddział Elbląg przedstawia Państwu dom w zabudowie szeregowej z lokalem użytkowym o powierzchni 289,6m2, w tym lokal usługowy z oddzielnym wejściem o powierzchni 39,2m2, położony na działce o powierzchni 222m2. Lokalizacja: Dom usytuowany jest w dzielnicy Stawnik. Dzielnica znajduję się u zbiegu ulic Marymonckiej z Tadeusza Kościuszki, w niedalekiej odległości parku Bażantarnia. Nieruchomość usytuowana w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo usługowej, jak i terenów zielonych. W odległości do 1,5 km znajdą Państwo przedszkole nr 4, Szkołę Podstawową nr 6 i 12. W niedalekiej odległości znajdują się również dyskonty spożywcze taki jak Biedronka czy Lidl, jak i sklepy osiedlowe. W promieniu 1,5 km usytuowany jest Park Handlowy z takimi sklepami jak: Media Expert, Martens, Jysk, Action i wiele innych. Niedaleko znajduję się również Centrum Rekreacji Wodnej Dolinka i Park Wodny. Główną zaletą lokalizacji nieruchomości jest bliskość zabytkowego parku Bażantarnia, z miejscem do wypoczynku czy spacerów. Budynek: Budynek to dwukondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony w stanie surowym zamkniętym z wyprowadzoną częściowo elektryką. Zgodnie z oświadczeniem kierownika budowy o zakończeniu budowy z 2002r do wykończenia została: szlichta posadzkowa wraz z dociepleniem, roboty wykończeniowe, ogrodzenie terenu oraz zagospodarowania, balustrady. Dom nie posiada jeszcze odbioru budowlanego. Dom o powierzchni całkowitej 289,6m2, położony na działce o powierzchni 222m2. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 162,5m2, w skład części mieszkaniowej wchodzi: salon o powierzchni 43m2, kuchnia, spiżarnia, dwie łazienki w tym jedna z WC, oddzielne WC, 4 pokoje sypialniane, gabinet. Część usługowa o powierzchni 39,2m2 to sala sprzedażowa, pomieszczenie magazynowe i WC. Dodatkowo garaż o powierzchni 17,4m2 i kotłownia. Nieruchomość do zagospodarowania pod własne potrzeby, z wielkim potencjałem inwestycyjnym. Aktualnie na poddaszu znajdują się otwarta przestrzeń do podziału na 3 pokoje sypialniane i garderobę. Nieruchomość wykończona wysokiej jakość materiałem, stropy żelbetonowe częściowo prefabrykowane, więźba dachowo drewniana, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni zasilane gazem z sieci miejskiej. Do nieruchomość podłączone są dwie niezależne instalacje grzewcze oddzielnie dla działalności i części mieszkalnej. Już dziś umów się na prezentację nieruchomości. Nasz doradca kredytowy pomoże w uzyskaniu kredytu i przeprowadzi przez cały proces kredytowania, dzięki temu masz pewność, że transakcja będzie bezpieczna. Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto. Wejdź na nasz FB i polub nasz fanpage, zapraszamy na stronę www.wgn-elblag.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Elbląg

Ta oferta

2762 zł/m²

Mediana okolicy

4767 zł/m²

Połowa ofert

3,4–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 26 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   WGN · WGN ELBLĄG

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• WGN ta strona

  WGN ELBLĄG

  800 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  800 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Radioterapii i Usprawniania Nu-Med

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Marymoncka - pętla

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Królewiecka - szpital

  14 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Farmacja 24

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wiki

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Elbląg

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Elbląg Wschód

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.