SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Wyjątkowy dom wolnostojący os. Bielany Elbląg

Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 297,9 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 3
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 4666 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 666 zł/m²
Mediana okolicy: 4 763 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 297,9 m² (Elbląg) kosztuje 4 666 zł za m² — tyle, ile mediana 4 763 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja i działkaDom znajduje się na płaskiej działce o powierzchni 412 m². Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową, a posesja została ogrodzona w eleganckim połączeniu cegły i metalu. Kameralne położenie na osiedlu Bielany zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.Konstrukcja i stan technicznyBudynek został wybudowany z pustaków i bloczków, a jego stan techniczny jest bardzo dobry. Dom posiada dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 20 cm. Ściany zewnętrzne zostały ocieplone styropianem 15 cm i wykończone tynkiem strukturalnym, natomiast stropy dodatkowo ocieplono styropianem 10 cm. Zadbano również o izolację fundamentów.Okna PCV zostały wymienione w 2017 roku, a drzwi wejściowe są przeciwwłamaniowe. W domu znajdują się efektowne schody granitowe oraz terakota, które nadają wnętrzom trwały i elegancki charakter.ParterNa parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, pokój telewizyjny, oddzielna kuchnia oraz WC. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe zastosowane w pokoju telewizyjnym oraz przedpokoju.I piętroNa pierwszym piętrze znajduje się biuro, które w razie potrzeby może zostać przekształcone w dodatkową sypialnię, główna sypialnia, łazienka oraz garderoba. Dużym atutem tej kondygnacji jest ogromny taras – doskonałe miejsce na odpoczynek, poranną kawę czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi.II piętroDruga kondygnacja oferuje kolejne 3 niezależne sypialnie oraz łazienkę. Dzięki temu dom zapewnia dużą ilość prywatnej przestrzeni nawet dla licznej rodziny.Łącznie nieruchomość oferuje aż 7 pokoi.Ogrzewanie i instalacjeDom wyposażony jest w centralne ogrzewanie z gazowego, dwufunkcyjnego pieca sterowanego elektronicznie. Na grzejnikach zamontowano termostaty, a ogrzewanie podłogowe posiada własny czujnik temperatury, co pozwala wygodnie kontrolować temperaturę w poszczególnych strefach.Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej oraz gazowej. Instalacja elektryczna wykonana jest w miedzi i wyposażona w zasilanie trójfazowe.BezpieczeństwoO komfort i bezpieczeństwo mieszkańców dbają alarm, system ochrony oraz domofon.Najważniejsze atutyTo dom, który łączy przestrzeń, funkcjonalność i solidne wykonanie. Kapitalny remont, bardzo dobry stan techniczny, duża liczba pokoi, ogromny taras, kominek, ogrzewanie podłogowe.Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej przestronnego domu z możliwością wydzielenia strefy dla dzieci, rodziców, gości czy pracy. Duża liczba pomieszczeń pozwala również na stworzenie własnego gabinetu, pokoju hobby czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.Przemyślany układ, bardzo dobry stan techniczny i spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość gotowa na nowy rozdział.Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru i zwiedź nieruchomość bez wychodzenia z domu!Nie zwlekaj i umów się już dziś na prezentację. Zadzwoń, a z przyjemnością pokażę Ci tą nieruchomość na żywo. Warto! Więcej podobnych i przedpremierowych ofert zawsze na moich Social Mediach ! Polub i poznaj je, oraz mnie bliżej Facebook: @Dominik Pawlak NieruchomościInstagram: @dominik.pawlak.nieruchomosciDominik PawlakZapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności na wkład?Mamy dla Ciebie rozwiązanie!Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w Twoim zasięgu