SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom z garażem w stanie deweloperskim

Łubinowa, Elbląg, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 129,84 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7317 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 317 zł/m²
Mediana okolicy: 8 708 zł/m²; ta oferta: −16%
Podobne oferty: 17; domy 120–160 m² · Elbląg
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 129,8 m² (Elbląg) kosztuje 7 317 zł za m² — 16% mniej niż mediana 8 708 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Elbląg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz miejsca, gdzie cisza i bliskość natury łączą się z wygodą codziennego życia? Zależy Ci na własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie w zasięgu miejskiej infrastruktury?Mamy ofertę, która z pewnością Ciebie zainteresuje!OFERTA:KINGDOM Nieruchomości przedstawia na sprzedaż nowoczesny i przestronny segment w zabudowie bliźniaczej z garażem, posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni prawie 800 m2. Nieruchomość powstaje w otoczeniu nowej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.Planowany termin oddania do końca I kwartału 2027 roku.LOKALIZACJA:Dom znajduje się przy ulicy Łubinowej, w spokojnej części Elbląga. Otoczenie tworzą domy jednorodzinne oraz tereny leśne, a z działki roztacza się widok na zieleń. To propozycja dla osób, które cenią ciszę i sąsiedztwo terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych oraz komunikacji miejskiej.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom realizowany jest w oparciu o projekt Dom w narcyzach 11" (pracownia ARCHON+). Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z jednostanowiskowym garażem i dwuspadowym dachem. Na optymalnie zaplanowaną powierzchnię użytkową 129,84 m2 (wraz z garażem) składają się:I Kondygnacja:- wiatrołap,- przestronny salon z wydzielonym miejscem pod aneks kuchenny, zamontowaną klimatyzacją i wyjściem na taras,- komfortowa łazienka,- kotłownia,- garaż.II Kondygnacja:- 4 ustawne pokoje,- duża łazienka.STANDARD BUDOWY I MATERIAŁY:Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, wyłącznie z materiałów najwyższej jakości, co zapewnia doskonałe parametry energooszczędne i trwałość na lata:Konstrukcja: Bloczki z betonu komórkowego, dach dwuspadowy, dachówka betonowa firmy Braas.Ogrzewanie: Gazowe podłogowe.Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową z drogi utwardzonej. Dostępne media: prąd, woda (wodociąg),gaz z butli, szamboInwestycja znajduje się na etapie prac wykończeniowych, co stwarza idealną okazję do indywidualnej aranżacji wnętrz i doboru standardu według własnych preferencji.Zapraszamy do umówienia prezentacji.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 950.000 zł (w tym 23% VAT)Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Kupujący nie płaci podatku PCC. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.ANNA MORAWSKANr licencji pośrednika 23502506-925-878KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.