SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Twoja własna przystań nad Drwęcą

Elgiszewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 195 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Elgiszewo) kosztuje 2 195 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentuję Państwu ofertę Siedliska znajdującego się w Elgiszewie. Szukasz miejsca, gdzie rano budzi Cię śpiew ptaków i szum rzeki, a nie hałas miasta? Marzysz o sielskim azylu, ale przeraża Cię wizja lat spędzonych na bieganiu po urzędach? Mam dla Ciebie coś wyjątkowego.Na sprzedaż trafia unikalne siedlisko w miejscowości Elgiszewo, położone na działce o powierzchni 4500 m², która kończy się tam, gdzie zaczyna się przygoda – bezpośrednio nad linią brzegową rzeki Drwęcy. Do działki przynależy aż 100m własnej linii brzegowej! Co czyni to miejsce absolutnym unikatem?Własna plaża nad rzeką… wyobraź sobie letnie wieczory przy ognisku na własnym kawałku brzegu. To luksus, który zdarza się rzadko.Działka leży w obszarze chronionym Natura 2000, co gwarantuje, że za płotem nie powstanie fabryka ani betonowe osiedle. Będziesz mieszkać wśród rzadkich gatunków roślin i zwierząt, w samym sercu dzikiej przyrody.Wszystkie formalności zrobione są za Ciebie. Papierologia w takim miejscu trwa 2-3 lata. Właściciele posiadają warunki zabudowy oraz stosowne pozwolenia ze Starostwa Powiatowego i Urzędu Gminy. Dziennik budowy jest już założony, co oznacza, że możesz wejść na działkę i zacząć remont choćby jutro!Na działce znajduje się stary dom oraz budynek gospodarczy z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Aby ułatwić Ci start, dodany jest indywidualny projekt architektoniczny na remont z przebudową i nadbudową obydwu budynków, który możesz edytować pod swoje potrzeby. Przekazany zostanie też kontakt do architektki, która zna ten obiekt od podszewki.Media już działają. To nie jest pusta działka w szczerym polu. Na miejscu są już wszystkie przyłącza – woda, kanalizacja i prąd są doprowadzone i sprawne. Wszystko działa, więc możesz skupić się wyłącznie na kreowaniu swojej przestrzeni.Dojazd do działki drogą asfaltową. Lokalizacja – sielsko, ale blisko wszystkiego:•15 sekund od domu – linia brzegowa rzeki Drwęcy.•2 minuty spacerem – polana z bazą kajakową (idealne dla fanów aktywnego wypoczynku).•20 minut spacerem – Osada Karbówko (restauracje, basen, stadnina koni – relaks na wyciągnięcie ręki).•30 minut spacerem – zadbane i czyste jezioro w Okoninie z przyjemną plażą.•10 minut autem – historyczny Golub-Dobrzyń.•30 minut autem – Toruń (szybki dojazd do pracy czy na większe zakupy).To miejsce dla marzyciela albo marzycielki, którzy chcą stworzyć dom z duszą, nie tracąc czasu na walkę z urzędami. Przyjedź, usiądź nad brzegiem Drwęcy i poczuj, że to jest właśnie Twój dom.Za kwotę, za którą w Toruniu kupisz co najwyżej przeciętne mieszkanie do remontu – możesz stać się właścicielem blisko pół hektara sielskiego raju w Elgiszewie, gdzie Twoim sąsiadem będzie natura.Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego siedliska!