Segmenty Falenty Nowe gotowe lokale

Opis

UWAGA !kolejne nowe lokale są już dostępne do odbioru.Wyposażenie budynkówNowo budowane osiedle to 17 budynków dwulokalowych oraz 1 jednolokalowy, łącznie 35 bezczynszowych lokali mieszkalnych. Przestronne lokale o powierzchni około 120 m2 z systemem wentylacji mechanicznej, nawiewno – wywiewnej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).O ciepło w budynku zadba pompa ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej do zbiornika na c.w.u.W lokalach wykonana będzie instalacja do montażu paneli fotowoltaicznych. Jeśli zdecydujesz się na montaż paneli wystarczy wystarczy zamontować falownik, (licznik jest przystosowany) i można cieszyć się niższymi rachunkami za energię elektryczną.Budynki będą mieć również instalację elektryczną, telewizyjną, domofonową. Twój dom będzie mieć także światłowodowe przyłącze do sieci internetowej.Osiedle będzie ogrodzone, wyposażone w otwierane bramy automatyczne. Każdy dziedziniec dostępny będzie dla 4 lokali.Teren osiedla będzie mieć urządzoną zieleń abyś od razu mógł cieszyć się własnym ogrodem. Informacje techniczneizolacja termiczna ścian ze styropianu o grubości 20cm gwarantuje doskonałą izolację termiczną ścian, co przekłada się na niewielkie straty ciepłatynk zewnętrzny silikonowy – hydrofobowy, samoczyszczący, paroprzepuszczalny, odporny na rozwój grzybów i glonów, elastyczny, odporny na uszkodzenia, zachowujący przez długi czas właściwe koloryokna PCV o wysokim wskaźniku izolacji termicznej (ciepły montaż) i dźwiękowej, z zestawem trzyszybowym. Okna na parterze wyposażone w okucia antywłamaniowe. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanejdrzwi wejściowe o wysokiej izolacji termicznej i szczelności powietrznejbrama garażowa segmentowa automatyczna, z napędemC.O. zasilane z pompy ciepła, która odpowiedzialna będzie również za podgrzanie ciepłej wody użytkowej, magazynowanej w specjalnym zbiornikuogrzewanie podłogowe.wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacją) – centrala nawiewno – wyciągowa z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeńinstalacja elektryczna, domofonowa, telewizyjna, internetowaEnglish description:   ATTENTION!More new units are now available for occupancy.Buildingamenities: The newly constructed housing development consists of 17 two-unit buildings and 1 single-unit building, for a total of 35 rent-free residential units. Spacious units with an area of approximately 120 m2 are equipped with a mechanical supply-and-exhaust ventilation system with heat recovery (recuperation).A heat pump will provide heating for the building and will also be responsible for heating domestic hot water for the DHW tank.The units will be equipped with an installation system for mounting photovoltaic panels. If you decide to install the panels, all you need to do is install an inverter (the meter is compatible), and you can enjoy lower electricity bills.The buildings will also be equipped with electrical, TV, and intercom systems. Your home will also have a fiber-optic internet connection.The development will be fenced and equipped with automatic gates. Each courtyard will serve four units.The development's grounds will feature landscaped green spaces so you can enjoy your own garden right away.  TechnicalInformation: 20 cm thick polystyrene wall insulation guarantees excellent thermal insulation, resulting in minimal heatloss; exterior silicone plaster-water-repellent, self-cleaning, vapor-permeable, resistant to mold and algae growth, flexible, damage-resistant, and long-lasting in color; PVC windows with high thermal insulation (warm installation) and sound insulation, featuring triple-pane glass. Windows on the ground floor are equipped with anti-burglary hardware. Exterior window sills made of coatedsheet metal; entrance doors with high thermal insulation and airtightness; automatic sectional garage door with a drive; central heating powered by a heat pump, which will also be responsible for heating domestic hot water, stored in a special tank; underfloor heating;mechanical ventilation with heat recovery (recuperation)-a supply and exhaust air handling unit with distribution to all rooms; electrical, intercom, TV, and internet systems   Podstawowe Rok budowy : 2025 Powierzchnia użytkowa : 120 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 1 Materiał : MieszanyPomieszczenia Liczba pokoi : 4 Salon : 31 mkw. Powierzchnia kuchni : 4 mkw. Liczba łazienek : 1 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : NieMedia Gaz : Nie Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Pompa ciepła, Ciepła woda : Pompa ciepła, Kanalizacja : MiejskaBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : NieMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : W bryleDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 4 Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Raszyn

Ta oferta

8754 zł/m²

Mediana okolicy

9597 zł/m²

Połowa ofert

8,8–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   MAXON Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Arkadiusz Lipiec

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 25 000 zł (2,3%).

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  najtaniej

  1 050 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Arkadiusz Lipiec

  1 075 000 zł

  +25 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Dobre Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Willowa 01

  11 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Smakland

  610 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Falenty

  610 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1,6 km

  20 min pieszo

• Park

  Park im. Magdaleny Abakanowicz

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Godebskiego

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Raszyn

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wypędy

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Dawidy

  4,2 km

• Uczelnia

  CEZAMAT

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.