SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z duszą i historią - wyjątkowa nieruchomość ze starą stodołą

Na Wzgórzu, Filipowice, małopolskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 2540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 540 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 126 m² (Filipowice) kosztuje 2 540 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikalny dom z duszą: Cegła, Kamień Filipowicki i potencjał, którego szukaszZ ogromną przyjemnością prezentujemy nieruchomość, która jest czymś więcej niż tylko budynkiem to solidna baza pod Twój wymarzony dom, zatopiona w historii i otoczona naturą. Ten dom z lat 50. XX wieku czeka na inwestora z wizją, który przywróci mu blask, zachowując jego autentyczny charakter.Największe atuty nieruchomości:Szlachetne materiały: Dom wzniesiony z klasycznej, czerwonej cegły oraz unikalnego kamienia filipowickiego. Ten lokalny surowiec o ciepłej barwie nadaje elewacji niepowtarzalny, prestiżowy wygląd, którego nie zastąpi żaden współczesny tynk.Solidność lat 50.: Budynek cechuje się grubymi murami, które zapewniają doskonałą bezwładność cieplną (chłód latem, ciepło zimą) oraz ponadprzeciętną trwałość konstrukcyjną.Urokliwa działka: Dom położony jest na wzgórku, terenie o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Starodrzew, intymna atmosfera i ekspozycja na słońce sprawiają, że ogród stanie się Twoją prywatną oazą spokoju.Nieruchomość położona jest w cichym zakątku, z dala od zgiełku i hałasu. Okolica spokojna z zabudową jednorodzinną, idealna dla osób ceniących ciszę i sielski klimat.Układ pomieszczeń i architektura:Dom posiada klasyczny, funkcjonalny układ, typowy dla powojennej architektury:Parter: Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia wpuszczające mnóstwo naturalnego światła. Idealne miejsce na otwartą strefę dzienną z kominkiem na tle kamiennej ściany.Poddasze: Przestrzeń z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Widoczne elementy więźby dachowej pozwalają na stworzenie klimatycznych sypialni lub pracowni.Piwnica: Solidne fundamenty i pomieszczenia gospodarcze.Dlaczego warto zainwestować w ten remont?Renowacja takiego domu to nie tylko odświeżenie ścian, to proces tworzenia domu z historią. Połączenie surowej cegły i kamienia filipowickiego jest jego dużym atutem.Uwaga: Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu (instalacje, dach, izolacje), co daje Ci pełną kontrolę nad standardem wykończenia i ostatecznym układem wnętrz. Dom posiada funkcjonalny projekt w cenie nieruchomości.Na działce znajduje się stara, deskowana stodoła: Unikalny element zabudowy, który przetrwał próbę czasu. Drewniana konstrukcja z szerokimi deskami posiada niepowtarzalną patynę. Według projektu, budynek ten ma stać się przestronnym, dwustanowiskowym garażem, który stylistycznie dopełni bryłę domu.Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Krzeszowic, co łączy sielski spokój z doskonałą infrastrukturą:Rekreacja: W zasięgu krótkiego spaceru lub wycieczki rowerowej znajdują się najpiękniejsze dolinki podkrakowskie m.in. Dolina Eliaszówki oraz Dolina Racławki. To raj dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.Komunikacja: Krzeszowice oferują szybkie połączenie kolejowe z Krakowem i Katowicami (nowoczesna stacja PKP), co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób pracujących w aglomeracji.Uzdrowiskowy klimat: Bliskość Parku Zdrojowego i tradycji uzdrowiskowych Krzeszowic sprawia, że powietrze i atmosfera tego miejsca są wyjątkowe.