SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Dom na sprzedaż - 126 m² - 6 pokoi Żbik, Krzeszowice, ul. Zielona Dolina

ul. Zielona Dolina, Żbik, Żbik, małopolskie

Powierzchnia: 126 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7460 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 460 zł/m²
Mediana okolicy: 8 247 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · Krzeszowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 126 m² (Żbik, Żbik) kosztuje 7 460 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 8 247 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Krzeszowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ten dom to baza, której nie musisz poprawiać. Gotowe instalacje, ogrzewanie podłogowe, zamontowana klimatyzacja, wykończona kotłownia – wszystko zrobione, zanim weźmiesz klucze. A to uczucie, kiedy pierwszy raz przekraczasz próg? Zostanie z Tobą na zawsze.Lokalizacja– Krzeszowice, ul. Zielona Dolina– Dojazd pociągiem do Krakowa w poniżej 20 minut– 2 min samochodem do centrum Krzeszowic– Szybki dostęp do: DK79, obwodnicy Zabierzowa, autostrady A4 i Lotniska w Balicach– W pobliżu: Lidl, Biedronka, Stokrotka, Pepco, Rossmann, Bricomarche, Stacja ORLEN, szkoły, przedszkola i żłobki, policja, przychodnie, apteki, kościół, usługi, restauracjeBudynek i otoczenie– Nowoczesna forma z drewnianymi akcentami elewacyjnymi– Duży brukowany podjazd i taras– Brama z napędem automatycznym + furtka z domofonem– Działka wydzielona i w pełni ogrodzona panelem systemowym– Drzwi wejściowe z litego drewna od producenta – Docelowo: asfaltowa droga gminna + kostka brukowa na drogach wewnętrznychRozkład pomieszczeńPoziom -1 (pomieszczenie gospodarcze):– Oddzielna kotłownia pod schodami– Wykończona: piec gazowy Viessmann, zbiornik CWU 100 l, stacja zmiękczająca wodę– Położone płytki na podłodze i ścianie – pomalowana na biało- Zainstalowane schody metalowe i lampa sufitowaParter (ok. 62 m²):– Przestronny salon z wyjściem na taras– Kuchnia z jadalnią– Gabinet/pokój gościnny– WC - łazienka z umywalką i prysznicem– Wiatrołap z miejscem na szafęPoddasze (ok. 60 m²):– 3 ustawne sypialnie– Duża łazienka– Korytarz– Ścianki kolankowe 140 cm – pełna wygoda użytkowa– Doświetlenie: drzwi balkonowe i okna dachowe z mikrowentylacjąStrych (ok. 30 m²):– Drewniane schody– Podłoga z płyty OSB– Ponad 2 m wysokości – przestrzeń na biuro, hobby lub przechowywaniaStandard PREMIUM – wszystko w cenie– Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Grzejniki typu ręcznikowce w WC– Klimatyzacja z funkcją grzania– Rolety automatyczne sterowane pilotem - Centralny odkurzacz- Wideodomofon - Alarm– Monitoring– Internet światłowodowy– Instalacja fotowoltaiczna (panele w opcji)– Kompletnie wyposażona kotłownia- Przygotowanie pod montaż pompy ciepła– Gotowe przyłącza: woda, gaz, prąd, kanalizacja, światłowódOgród i przestrzeń prywatna– Wydzielona, ogrodzona działka z osobnym wjazdem– Kostka brukowa: podjazd, chodniki, taras– Nasadzenia, trawa, opaska kamienna wokół budynku– Oświetlenie elewacji + wypust elektryczny w ogrodzie– Zbiornik na wodę opadową 5 m³Osiedle Pola Jurajskie– Spokojne, zielone otoczenie– Dbałość o przestrzeń wspólną osiedla– Spójna architektura– W budowie ponad 50 domów jednorodzinnychW Krzeszowicach dobrze się żyje i odpoczywa– Pola golfowe i strzelnica w Paczółtowicach – sport i spokój tuż za rogiem– Lokalne stadniny koni – jazda rekreacyjna i zajęcia dla dzieci z instruktorem– Kluby sportowe i nowoczesne hale – sport, fitness, sztuki walki– Ścieżki piesze i rowerowe – idealne na codzienny reset wśród zieleni– Dolinki Krakowskie i obszar Natura 2000 – spacer, wspinaczka, piknik– Tężnia solankowa – naturalna inhalacja w samym centrum– Zamek Tenczyn i Park Potockich – historia, przyroda i miejskie perełki architektury– Wkrótce: nowy basen miejski – idealny na poranny trening lub weekend z dziećmiStatus inwestycji– Obecnie w sprzedaży: 3x „Domy w Antracytach” 6x „Świerkowe Tarasy”– Przekazanie kluczy: najpóźniej IV kwartał 2025– Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji i bez podatku 2%PCCPrezentacja domu po wcześniejszym umówieniu.Możliwy zakup przez klientów spoza UE.Twoja prywatność w nowoczesnym standardzie. Osiedle Pola Jurajskie to zrealizowana inwestycja domów zlokalizowana w Krzeszowicach pod Krakowem. Projekt powstał z myślą o osobach, które poszukują większej przestrzeni, spokojnego otoczenia i komfortu własnego domu, a jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Krakowa i miejskiej infrastruktury. Zapytaj w formularzu o Osiedle Pola Jurajskie i odkryj nowe domy pod Krakowem. Dlaczego warto?Przestronne domy stworzone dla rodzin – komfortowa przestrzeń do codziennego życia. Blisko Krakowa i głównych tras – szybkie dojazdy do Krakowa oraz poruszanie się po całym regionie. Natura, rekreacja i pełna infrastruktura – aktywny wypoczynek i wygoda na co dzień. Przestronne domy w standardzie premium Osiedle Pola Jurajskie obejmuje ponad 50 domów w zabudowie bliźniaczej, dostępnych w dwóch wariantach, Świerkowe Tarasy o powierzchni 126 m² oraz Domy w Antracytach o powierzchni 115 m². Każdy dom oferuje przestrzeń zaprojektowaną z myślą o wygodnym życiu rodzinnym, a dodatkowym atutem jest prywatny ogród zapewniający miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu. Standard premium obejmuje również wysoki strych, który daje dodatkowe możliwości wykorzystania przestrzeni, oraz wykończoną kotłownię. Dzięki temu przyszli mieszkańcy otrzymują funkcjonalny dom z rozwiązaniami zwiększającymi komfort codziennego użytkowania. Blisko Krakowa, w otoczeniu natury i pełnej infrastruktury Osiedle Pola Jurajskie znajduje się w Krzeszowicach, w lokalizacji łączącej spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do Krakowa. Podróż pociągiem do stolicy Małopolski zajmuje poniżej 20 minut, a bliskość DK79, obwodnicy Zabierzowa i autostrady A4 zapewnia wygodne połączenia drogowe oraz dostęp do lotniska w Balicach. W Krzeszowicach znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, placówki medyczne, apteki, restauracje i punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest również bogata oferta rekreacyjna, ścieżki piesze i rowerowe, stadniny koni, obiekty sportowe, pola golfowe oraz pobliskie Dolinki Krakowskie i tereny Natura 2000. Zamek Tenczyn, Park Potockich i tężnia solankowa dodatkowo urozmaicają możliwości spędzania wolnego czasu, łącząc aktywny wypoczynek z bliskością przyrody i lokalnych atrakcji. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.