Dom 394 m² lub dwa mieszkania, potencj.biznes,dz.4424m2,Frednowy/Iława

Opis

Na sprzedaż przestronna, wielofunkcyjna nieruchomość o pow. 394m2 ( plus piwnica ok.60m2 ) z działką 4424m2 ( podzielona geodezyjnie) położona w malowniczej wsi Frednowy ( gmina Iława ) przy drodze krajowej nr.16 zaledwie kilka minut od Iławy jeziora Jeziorak.To miejsce, które łączy solidną architekturę z nowoczesnym komfortem, oferując ogromne możliwości zarówno dla dużej rodziny (nawet dwupokoleniowej), jak i dla osób planujących prowadzenie biznesu z domu lub inwestycję w grunty.Budynek utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, przeszedł gruntowną modernizację i jest w pełni gotowy do zamieszkania.Lokalizacja i doskonała komunikacja:Wszystko na miejscu: We wsi znajduje się szkoła podstawowa, sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy, co gwarantuje pełną wygodę w codziennym życiu bez konieczności ciągłych dojazdów do miasta.Świetne połączenie drogowe (DK16): Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej nr 16 zapewnia błyskawiczny dojazd nie tylko do Iławy i Ostródy, ale także bardzo szybkie połączenie z głównymi trasami ekspresowymi i autostradami (m.in. S7 i A1) – co jest ogromnym atutem zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, jak i pod kątem prowadzenia firmy czy usług.Najważniejsze atuty nieruchomości:Działka 4424 m² już podzielona geodezyjnie na dwie części: Teren posiada oddzielny wjazd, co daje pełną swobodę – drugą działkę można od razu sprzedać z zyskiem lub wybudować na niej drugi dom.Potencjał dla biznesu i usług:Układ domu (aż 3 niezależne wejścia plus czwarte przez piwnicę do holu, 2 klatki schodowe oraz dwie niezależne szafki rozdzielcze elektryczności – osobno dla parteru i piętra) pozwala na bezkolizyjne wydzielenie części pod działalność gospodarczą – np. biura, gabinety, usługi czy kameralny pensjonat.Ekonomiczne utrzymanie i ciepło: Ściany budynku zostały solidnie zaizolowane wełną mineralną (również od wewnątrz). Dzięki temu koszty ogrzewania gazowego zimą wynoszą zaledwie ok. 700–800 zł miesięcznie.Alternatywne systemy ogrzewania i zdalne sterowanie: Dom wyposażony jest w dwa niezależne źródła ciepła działające naprzemiennie (do wyboru przez użytkownika):Nowy, dwufunkcyjny piec gazowy (ogrzewający dom i wodę) z funkcją zdalnego sterowania przez aplikację – temperaturę można wygodnie ustawić, włączyć lub wyłączyć z dowolnego miejsca na świecie.Tradycyjny piec na drewno w piwnicy, stanowiący niezależną alternatywę dla gazu.Dodatkowo na piętrze znajduje się nastrojowy kominek w salonie. Na parterze w salonie kominek elektryczny.Klimatyzacja i nowoczesne media: Na piętrze (w salonie oraz w sypialni) zamontowane są dwa klimatyzatory ścienne marki Alaska (klasa energetyczna A, z funkcją chłodzenia oraz dogrzewania). Wszystkie pokoje na górze są już okablowane pod światłowód (wystarczy aktywacja usługi).Pełne bezpieczeństwo : Posesja jest ogrodzona, oświetlona z zewnątrz i objęta systemem monitoringu.Rozkład pomieszczeń i standard wykończenia (8 pokoi):PARTER (po niedawnym, kompleksowym remoncie):Strefa dzienna i gościnna: Imponujący, jasny salon o powierzchni ok. 52 m² z klimatycznym kominkiem elektrycznym, pokój gościnny oraz dodatkowy pokój rekreacyjny.Strefa rozrywki: Przestronny pokój bilardowy – stół bilardowy pozostaje w cenie nieruchomości.Kuchnia i zaplecze: Nowoczesna kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD MIELE oraz bardzo duża, praktyczna spiżarnia tuż obok.Łazienki i pomieszczenia techniczne: Nowa łazienka, osobne WC, duży hol oraz kotłownia z pralnią.Zakres prac na parterze: Wymieniono całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną (w tym nowe grzejniki), położono nowe tynki i podłogi, a także zamontowano drzwi wewnętrzne wysokiej klasy marki Barański.PIĘTRO (przestronne i gotowe do internetu światłowodowego):Gigantyczny salon (ok. 70 m²): Serce górnej kondygnacji z funkcjonalnym kominkiem, który nie tylko buduje wyjątkowy nastrój, ale stanowi też świetne, dodatkowe źródło ciepła.Część prywatna i gospodarcza: Trzy ustawne sypialnie, dwie pojemne garderoby, druga w pełni wyposażona kuchnia, duża łazienka oraz przestronny hol.PIWNICA I ZEWNĘTRZE:Piwnica (ok. 60 m²): Sucha i funkcjonalna przestrzeń z piecem na drewno oraz wygodnym przejściem bezpośrednio do holu na parterze.Otoczenie budynku: Odświeżona, pomalowana elewacja. Ogród to prawdziwa oaza spokoju z licznymi, zadbanymi nasadzeniami oraz urokliwym stawem w głębi posesji.Bezpieczeństwo i otoczenie:Posesja jest w pełni monitorowana (system kamer) i wyposażona w oświetlenie zewnętrzne.Zadbany teren wokół domu z podjazdem i miejscami postojowymi.Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do pełnej infrastruktury miejskiej w Iławie.Stan prawny:Pełna własność, brak jakichkolwiek zadłużeń czy obciążeń hipotecznych (nieruchomość wolna od kredytu).Wyposażenie: Kwestia pozostawienia mebli widocznych na zdjęciach pozostaje do indywidualnego uzgodnienia z nabywcą.To rzadka oferta na rynku – gotowy do życia, ciepły i niezwykle przestronnydom z wydzieloną działką budowlaną w pakiecie.Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Urszula

  20 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudzienice Suskie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostróda Zachód

  14,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.