SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe siedlisko | 4 ha prywatnego świata | Gałęzinowo k. Ustki

Gałęzinowo, pomorskie

Powierzchnia: 594,1 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 975 zł/m²
Mediana okolicy: 4 261 zł/m²; ta oferta: +40,2%
Podobne oferty: 61; domy powyżej 300 m² · powiat słupski
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 594,1 m² (Gałęzinowo) kosztuje 5 975 zł za m² — 40,2% więcej niż mediana 4 261 zł za m² dla 61 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat słupski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

To miejsce stworzone jest dla osób, które marzą o życiu bliżej natury lub chcą zrealizować wyjątkowy projekt biznesowy.Właściciele z ogromnym szacunkiem i dbałością dla historii odtworzyli dawne siedlisko, łącząc tradycyjną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami. Efektem jest ponadczasowa zabudowa, wykonana z bardzo dobrej jakości materiałów.Dom mieszkalny – pow. użytkowa 216 m²Nowo wybudowany dom, powstał w miejscu i na wzór dawnego budynku mieszkalnego.Parter: salon połączony z kuchnią i wyjściem do ogrodu. Klimat wnętrza tworzy kominek kaflowy w salonie oraz tradycyjny piec kaflowy w kuchni.Sypialnia z garderobą i prywatną łazienką, przestronny hol, toaleta oraz kotłownio – spiżarnia.Piętro: dwa przestronne pokoje o pow. 39 m2 i 45 m2 - każdy z prywatną łazienką.Wnętrze domu: wykończone z bardzo dobrej jakości materiałów. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Okna trzyszybowe, tarasowe - przesuwne, schody jesionowe, ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła), wentylacja mechaniczna (rekuperacja), na podłodze włoskie płytki gresowe, stylizowane na deski.Budynki gospodarcze zostały przebudowane i rozbudowane, zachowując swój historyczny charakter.Budynek gospodarczy nr 1 – pow. użytkowa 186,7 m²Przekształcony zgodnie z projektem i pozwoleniem na budynek pod sezonową turystykę wiejską.Parter: kuchnia letnia ze strefą wypoczynkową oraz kominkiem żeliwnym, toaleta, pralnio - kotłownia oraz duży dwustanowiskowy garaż ze zdalnie sterowanymi bramami.Piętro: sypialnia z łazienką, dwa przestronne pokoje z możliwością wykonania kolejnych łazienek oraz przestronny hol z miejscem do wypoczynku.Wnętrze budynku: schody dębowe, okna trzyszybowe, ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła), wentylacja mechaniczna (rekuperacja), na podłodze płytki gresowe stylizowane na deski. W garażu posadzka cementowa.Idealna przestrzeń dla gości, apartamentów lub domu wielopokoleniowego.Budynek gospodarczy nr 2 – pow. użytkowa 191,4 m²Obecnie pełni funkcję garażu, jednak jego potencjał jest znacznie większy. Duża witryna z drzwiami i szprosami, daje efekt nowoczesnej stodoły z otwartością na naturę i dużym doświetleniem wnętrza.Znajduje się tu piwniczka około 15 m2 (idealne miejsce na winiarnię) oraz poddasze, które można zaadaptować zgodnie z własną wizją – na salę warsztatową, galerię, przestrzeń eventową, pracownię czy kolejne apartamenty.Wnętrze i wykończenie: budynek z cegły oraz betonu komórkowego, strop betonowy, brama wjazdowa, okna dwuszybowe.Drewutnia – pow. użytkowa około 45 m2Przeznaczona do składowania i sezonowania drewna. Wykończenie: budynek drewniany, instalacja elektryczna.Nowoczesne technologie Budynki zostały wykonane z niezwykłą starannością i z bardzo dobrej jakości materiałów.dachówka ceramiczna na wszystkich budynkach – górne części ścian zewnętrznych obite deskami świerkowymi,doskonała izolacja budynków (od 20 do 50 cm ocieplenia),nowe przyłącza i instalacje,dwie pompy ciepła,dwie instalacje rekuperacji,instalacja fotowoltaiczna 9kw,ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków,połączenie tradycyjnych murowanych części z nowoczesną drewnianą konstrukcją.DziałkaDziałka o pow. 3,9080 ha, jest otoczona naturą niemal ze wszystkich stron.Około 1 hektar powierzchni stanowi własny las liściasty ze starodrzewem. Rosną tu okazałe dęby, buki, brzozy i wierzby, tworząc niezwykle klimatyczny krajobraz, który zmienia się wraz z porami roku.Prawdziwym skarbem tej nieruchomości jest naturalny strumień, który wypływa na terenie działki. W zagłębieniu terenu tworzy rozległe rozlewisko, będące siedliskiem ptaków i miejscem, w którym natura odgrywa główną rolę.To miejsce zostało stworzone dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu. Szukają przestrzeni, prywatności i życia w harmonii z naturą, nie rezygnując z komfortu i dogodnego położenia.Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej,graniczącej działki o pow. 2 ha w późniejszym terminie.Lokalizacja Gałęzinowo to spokojna, kameralna miejscowość, która pozwala cieszyć się ciszą i bliskością natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta oraz wybrzeża Bałtyku.W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe oraz atrakcyjne miejsca rekreacyjne. Kilkanaście minut jazdy samochodem (około 10 km) dzieli nieruchomość od nadmorskich plaż w Ustce, a także (1 km w linii prostej) od Doliny Charlotty – znanego kompleksu wypoczynkowo-rekreacyjnego z restauracjami, spa, zoo i bogatą ofertą wydarzeń kulturalnych.Lokalizacja zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy prywatnością a dostępem do infrastruktury. W niedalekiej odległości (około 8 km) znajdują się wszystkie udogodnienia, jakie oferuje miasto Słupsk.To miejsce daje ogromne możliwości - nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:ekskluzywne siedlisko rodzinne,agroturystyka,kompleks apartamentów na wynajem,miejsce organizacji warsztatów i retreatów,ośrodek jogi i wellness,gospodarstwo edukacyjne,stadnina lub gospodarstwo agroturystyczne,przestrzeń eventowa,pracownia artystyczna,inwestycja łącząca funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.Jeżeli szukasz miejsca, którego nie da się porównać z żadną inną nieruchomością - ZAPRASZAM DO GAŁĘZINOWA.Tutaj natura, historia i nowoczesność tworzą harmonijną całość.