Przestronny dom w centrum Garwolina | Zamieszkaj i prowadź biznes

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 221,7 m², położony przy ul. Sportowej w Garwolinie, na ogrodzonej działce o powierzchni 583 m².Nieruchomość wyróżnia się przestronnym wnętrzem, trzema kondygnacjami oraz lokalizacją zapewniającą wygodny dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, centrum miasta i obiektów sportowo-rekreacyjnych.Dom obecnie jest zamieszkiwany, jednak wnętrza wymagają modernizacji według uznania. To propozycja dla osób, które chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, z możliwością przeprowadzania prac stopniowo.Funkcjonalny układ – trzy kondygnacjeBudynek oferuje łącznie pięć pokoi mieszkalnych, dodatkowy gabinet, dwie kuchnie, trzy łazienki oraz osobne WC.Parter – zaplecze gospodarcze z dodatkowym wejściem:garaż w bryle budynku,kotłownia,łazienka,gabinet,kuchnia.Dużym atutem tej kondygnacji jest osobne wejście od strony podwórka. Dzięki temu parter daje możliwość zorganizowania przestrzeni do pracy, np. gabinetu, biura lub miejsca świadczenia usług, zależnie od charakteru działalności i obowiązujących wymagań.To rozwiązanie pozwalające połączyć życie prywatne z pracą bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.Pierwsze piętro – główna część mieszkalna:przestronny salon,dwa niezależne pokoje,oddzielna kuchnia ze spiżarnią,łazienka,osobne WC,balkon.Drugie piętro:dwa pokoje,łazienka,balkon,wejście na strych pełniący funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania.Taki rozkład pomieszczeń zapewnia dużą swobodę aranżacji. Dom sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, nauki czy realizowania własnych zainteresowań.Konstrukcja i wyposażenie techniczneDom został wybudowany z cegły, a jego ściany zewnętrzne ocieplono styropianem. Dach pokryty jest blachodachówką, natomiast w budynku zamontowano okna PCV.Najważniejsze informacje techniczne:powierzchnia użytkowa: 221,7 m²,powierzchnia całkowita: 250,2 m²,powierzchnia działki: 583 m²,trzy kondygnacje,ogrzewanie gazowe,dodatkowy piec na paliwo stałe,ciepła woda podgrzewana gazem,ogrzewanie grzejnikowe,wodociąg i kanalizacja miejska,garaż w bryle budynku,dwa balkony.Działka i otoczenieDom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 583 m², z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Lokalizacja – codzienna wygoda w zasięgu spaceruUlica Sportowa to jedna z największych zalet tej nieruchomości. Położenie blisko centrum Garwolina pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego przemieszczania się samochodem.W najbliższej okolicy znajdują się:Publiczne Przedszkole nr 6 "Mały Europejczyk" przy ul. Olimpijskiej,Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 przy al. Żwirki i Wigury,Pływalnia Miejska "Garwolanka",stadion miejski z bieżnią lekkoatletyczną i kortami tenisowymi,lodowisko oraz Park 550-lecia,Kino Wilga i Centrum Sportu i Kultury,sklepy, punkty usługowe, apteki i przychodnie,dworzec autobusowy zapewniający połączenia z innymi miejscowościami.Bliskość placówek edukacyjnych, miejsc rekreacji i centrum miasta sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin z dziećmi.Dla kogo jest ta nieruchomość?Dom przy ul. Sportowej może być interesującą propozycją dla:rodziny z dziećmi, która potrzebuje większej liczby pokoi i chce mieszkać blisko szkół oraz miejskiej infrastruktury;rodziny wielopokoleniowej, poszukującej przestronnego domu z możliwością podziału pomieszczeń według własnych potrzeb;osoby prowadzącej działalność gospodarczą, która chciałaby zorganizować miejsce pracy na parterze, korzystając z dodatkowego wejścia;Stan prawnyNieruchomość stanowi pełną własność jednego właściciela, posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń.Jeżeli szukasz przestronnego domu w dobrze skomunikowanej części Garwolina, z możliwością dopasowania wnętrz do własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Przemysław Bichta - Lumi nieruchomościJeśli ta nieruchomość zatrzymała Cię na dłużej — zrób kolejny krok.Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów prezentację.Jeżeli myślisz o sprzedaży własnej nieruchomości, chętnie zaopiekuję się również Twoją ofertą — z dobrym przygotowaniem, przemyślanym marketingiem i zaangażowaniem, które widać od pierwszego kontaktu.Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane z należytą starannością, jednak mogą podlegać aktualizacji lub doprecyzowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy 220–300 m² · powiat garwoliński

Ta oferta

5864 zł/m²

Mediana okolicy

5269 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjanych nr 1 w Garwolinie

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 6

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Serum Kościelna

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Garwolin, ul. Staszica

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Garwolin Północ

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Garwolin

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.