DOM 5 pokoi , blisko morza ! Zaspa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Gdańska - Zaspie, znanej z doskonałej komunikacji, dużej ilości zieleni oraz wygodnej miejskiej infrastruktury. Ulica Braci Majewskich to spokojne, kameralne miejsce, oddalone od głównych arterii, a jednocześnie zapewniające szybki dostęp do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Atuty lokalizacji: Spokojna ulica, cicha, kameralna część Zaspy, z dala od intensywnego ruchu miejskiego. Bliskość zieleni - w kilka minut dojdziesz do Parku im. Jana Pawła II z alejkami spacerowymi, strefami rekreacji i placami zabaw. Pełna infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, markety, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Świetna komunikacja - w zasięgu krótkiego spaceru przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja SKM Gdańsk Zaspa, zapewniająca szybki dojazd do centrum i pozostałych dzielnic. Szybki dostęp do morza - w kilkanaście minut dojdziemy spacerkiem do plaży w Brzeźnie oraz nadmorskich tras rowerowych. BUDYNEK: dom wybudowany w technologii murowanej w latach 80-tych w tym roku przeszedł gruntowny remont. izolacja zewnętrzna - styropian Swisspor GRAFITOWY 0,32 , grubość 10 cm Pokrycie dachu - blachodachówka kolor grafitowy Drzwi zewnętrzne stalowe o bardzo dobrej izolacji akustycznej i termicznej (niski współczynnik przenikania ciepła 0,75W/m) Brama garażowa sterowana pilotem NOWE Okna PCV trzy szybowe, profil sześciokomorowy z ciepłą ramką Balkon z płytami ceramicznymi w systemie wentylowanym Chodniki oraz podjazd wykonany z kostki , opaska wokół budynku wyłożona kamieniami Ogrodzenie : przęsła stalowe malowane proszkowo na kolor grafit z bramą przesuwną sterowaną na pilota DOM: Dom 5 pokoi po generalnym remoncie o pow. całkowitej ok 171,3 m2 a użytkowej ok 140 m2 , na ogrodzonej działce o pow. 488 m2 Przyziemie składa się z : pralni pomieszczenia na siłownię lub saunę łazienki z prysznicem schowka garażu jednostanowiskowego o pow. 29,10 m2 pomieszczenia gospodarczego Parter składa się z : przestronnego salonu z jadalnią z wyjściem na taras od południowej strony o pow. 30,3 m2 kuchni - do własnej aranżacji pokoju gościnnego lub biura wc korytarza wiatrołapu Pietro składa się z : 3 sypialni garderoby łazienki z wanną przedpokoju INFORMACJĘ DODATKOWE : bezczynszowe możliwość zakupu na firmę fv 15 min spacerkiem do plaży i morza taras o pow. ok 20m2 od południowej strony Instalacja hydrauliczna - całkowicie nowa z nowym przyłączem wody i kanalizacji Instalacja elektryczna - całkowicie nowa z nową RG oraz osprzętem firmy Simon Instalacja RTV ,CCTV i Internetowa rozprowadzona w domu Wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja), Ogrzewanie miejskie z GPEC , całkowicie nowa instalacja , nowe grzejniki panelowe i drabinkowe w każdym pomieszczeniu Drzwi wewnętrzne drewniane wykonane na wymiar przez stolarza , okucia w kolorze czarnym Parapety wewnętrzne oraz schody drewniane wykonane na wymiar przez stolarza Podłoga - płytki gresowe i deska trójwarstwowa układana w jodełkę ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji - pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort.