SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Gdańsk, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Rytelska

Rytelska, Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk, pomorskie

Powierzchnia: 129 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8519 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 519 zł/m²
Mediana okolicy: 10 812 zł/m²; ta oferta: −21,2%
Podobne oferty: 62; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 27 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 24 września 2026

Dom 5-pokojowy, 129 m² (Orunia Górna-Gdańsk Południe, Gdańsk) kosztuje 8 519 zł za m² — 21,2% mniej niż mediana 10 812 zł za m² dla 62 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Gdańsk). TXO obserwuje tę nieruchomość od 27 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesne domy w zabudowie szeregowej | 129 m² | Garaż | Ogród | Gdańsk Południe - Orunia Górna Kupujący nie płaci prowizji! Zakup bez podatku PCC (2%) Przedstawiamy nową inwestycję obejmującą 11 domów w zabudowie szeregowej, zlokalizowaną przy ul. Rytelskiej na Oruni Górnej - Gdańsk Południe. Wszystkie segmenty zostały zaprojektowane według projektu „Dom w Klematisach 20 (S)” oraz posiadają identyczny, funkcjonalny układ pomieszczeń. Nieruchomość Każdy z oferowanych domów posiada 129 m² powierzchni całkowitej (powierzchnia użytkowa 123m2) i został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Funkcjonalny rozkład obejmuje 5 pokoi, dwie łazienki, garaż w bryle budynku, dwa balkony oraz ogród. Powierzchnia działki wynosi 245 m². Dodatkowym atutem jest korzystna ekspozycja - wejście do domu znajduje się od strony wschodniej, natomiast ogród od strony zachodniej, co pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. Domy przekazywane są po wszystkich odbiorach technicznych, z pełnym uzbrojeniem w media oraz przygotowane do wykończenia zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Rozkład pomieszczeń Parter Wiatrołap - 3,91 m² Garaż - 21,24 m² Hol - 4,73 m² Schody - 4,92 m² Salon - 24,33 m² Kuchnia - 5,88 m² Łazienka z kotłownią - 7,18 m² Piętro Hol - 4,59 m² Pokój - 11,35 m² Pokój - 10,88 m² Łazienka - 6,13 m² Pokój - 11,87 m² Pokój - 11,82 m² Budynek Domy zostały wybudowane w 2026 roku w zabudowie szeregowej i posiadają jedną kondygnację oraz użytkowe poddasze. Każdy segment wyposażony jest w okna PCV, dach pokryty dachówką, metalowe ogrodzenie oraz garaż znajdujący się w bryle budynku. Dojazd do inwestycji prowadzi droga utwardzona. Ogrzewanie zapewnia sieć miejska, a dokumentacja przewiduje również możliwość wykonania instalacji gazowej. Dodatkowym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe zastosowane w wiatrołapie, holu, salonie, kuchni oraz łazience na parterze, a także w łazience na piętrze. Nieruchomości posiadają pełne uzbrojenie w media: prąd, wodę, gaz oraz kanalizację. Lokalizacja Inwestycja znajduje się przy ul. Rytelskiej w dzielnicy Orunia Górna - Gdańsk Południe, jednej z najdynamiczniej rozwijających się części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do obwodnic Trójmiasta S6 i S7, co znacząco ułatwia codzienne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Gdańska, jak i pozostałych części aglomeracji. W odległości około 13 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa - szkoła podstawowa oddalona jest o około 1,4 km, przedszkole i żłobek o około 2,1 km, Lidl znajduje się około 4 minuty jazdy samochodem, natomiast Biedronka około 7 minut. Do centrum Gdańska można dojechać w około 12 minut samochodem, a komunikacją miejską do Dworca Głównego w około 20 minut. Dodatkowym atutem inwestycji jest planowana w pobliżu budowa zbiornika retencyjnego, który w przyszłości stworzy atrakcyjną przestrzeń do spacerów, rekreacji i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu, podnosząc walory całej okolicy. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU