Dom wolnostojący Z dużą działką 3507 m2 – Gdańsk lipce

Opis

WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 3507 m² – GDAŃSK LIPCE! PRZESTRZEŃ, POTENCJAŁ I WIELE MOŻLIWOŚCI!Zapraszamy do zapoznania się z domem wolnostojącym, położonym w Gdańsku, w dzielnicy Lipce. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność.Dom usytuowany jest na imponującej działce o powierzchni 3507 m², co stanowi jeden z jego największych atutów. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce zamieszkania dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub nawet dwóch rodzin. Dzięki niezależnemu mieszkaniu z osobnym wejściem istnieje również możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- Powierzchnia działki: 3507 m²- Powierzchnia użytkowa domu: ok. 207,20 m²- Rok budowy: 1989 - Częściowa modernizacja: 2003 r.- Dwa garaże- Dwie bramy wjazdowe- Niezależne mieszkanie na parterze- Zadbany ogród ze szklarnią- Taras o powierzchni 26,70 m²ROZKŁAD POMIESZCZEŃI kondygnacja– parter Niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 37 m², posiadające osobne wejście. W jego skład wchodzą: - pokój wyposażony w meble, - oddzielna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, - łazienka z prysznicem, - przedpokój z szafą. Dodatkowo na tej kondygnacji znajdują się dwa garaże, piwnica, kotłownia oraz druga, dodatkowa kuchnia.II kondygnacja - przestronny salon o powierzchni 33,40 m², - kuchnia z jadalnią o powierzchni ok. 26 m².III kondygnacja – półpiętro - pokój o powierzchni 1610 m², - pokój o powierzchni 13,50 m², - pokój o powierzchni 8,40 m², - WC o powierzchni 1,90 m², - łazienka z wanną o powierzchni 6,70 m², - przestronny taras o powierzchni 26,70 m².IV kondygnacja – półpiętro - dodatkowy pokój, który można zaaranżować według własnych potrzeb, np. na sypialnię, gabinet lub pokój rekreacyjny.DZIAŁKA I OTOCZENIE Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 3507 m², dająca poczucie przestrzeni, swobody i prywatności. Na posesji znajduje się zadbany ogród oraz szklarnia do własnej aranżacji, idealna dla miłośników ogrodnictwa i własnych upraw. Dwie bramy wjazdowe zapewniają wygodny dostęp do posesji i zwiększają komfort jej użytkowania. Tak duża powierzchnia terenu daje wiele możliwości aranżacyjnych i zagospodarowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.INFORMACJE TECHNICZNE- Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Buderus.- Dach częściowo płaski, pokryty papą, oraz częściowo spadzisty, pokryty blachodachówką.NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM – DOSKONAŁA INWESTYCJA NA PRZYSZŁOŚĆ! Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest imponująca działka o powierzchni 3507 m², położona w granicach administracyjnych Gdańska. Tak duża przestrzeń to rzadko spotykana możliwość połączenia komfortowego życia w mieście z prywatnością i swobodą, jaką daje duża posesja.Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 37 m² z osobnym wejściem. To doskonałe rozwiązanie dla rodziców, dorosłych dzieci, gości lub jako przestrzeń przeznaczona na wynajem, dająca możliwość uzyskania dodatkowego dochodu.Dom może być idealnym miejscem dla: - dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, - dwóch rodzin poszukujących wspólnego miejsca zamieszkania z zachowaniem niezależności, - osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności, - inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu.LOKALIZACJA – GDAŃSK LIPCE Nieruchomość położona jest w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych. Dużym atutem jest szybki i wygodny dojazd do: - Obwodnicy Trójmiasta, - Obwodnicy Południowej, - centrum Gdańska i Gdańska Głównego, - Pruszcza Gdańskiego. Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania w spokojniejszej części miasta z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz najważniejszych punktów Trójmiasta.„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Gdańsk

Ta oferta

15 444 zł/m²

Mediana okolicy

10 695 zł/m²

Połowa ofert

8,6–12,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KWIATKOWSKA NIERUCHOMOŚCI Hanna Kwiatkowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Orunia

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 3

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Diamentowa

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gościnna 01

  19 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remed + Lectus

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Henryka Wieniawskiego

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chełm Witosa 02

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych - Wydział Rzeźby i Intermediów

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Lipce

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.